EDENOVO

Суміжний будинок в Calahonda

Суміжний будинок в Calahonda - Main Photo
1 / 31
EDN-119226
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
260 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей просторий напівприватний будинок у Калаонді має виняткову перевагу — він розташований безпосередньо навпроти торгового центру Los Olivos, що дозволяє мешканцям користуватися всією міською інфраструктурою без автомобіля, перебуваючи лише в 5 хвилинах ходьби від пляжу. Об'єкт є частиною закритої урбанізації з доглянутою територією, що забезпечує приватність та безпеку, а також швидкий доступ до магістралі A-7, яка з'єднує Марбелью та Фуенхіролу.

Внутрішній простір площею 260 м² організовано на кількох рівнях. На цокольному поверсі знаходиться індивідуальний гараж-бокс на два автомобілі та два мотоцикли, а також додаткова кімната для персоналу та багатофункціональне приміщення під спортзал чи офіс. Основний рівень включає вітальню з виходом на велику приватну терасу та в сад, ідеальну для барбекю. Верхні поверхи займають спальні, зокрема головна спальня з власною ванною кімнатою, а мансардний рівень пропонує додатковий простір із гардеробною та терасою.

Оздоблення будинку виконано з використанням мармурової підлоги у вітальнях та ламінату в спальнях, що поєднує розкіш та практичність. Будинок обладнаний центральним кондиціонером та відеодомофоном. Спільнота мешканців має доступ до великого басейну та тропічних садів, при цьому витрати на обслуговування (IBI та комунальні платежі) залишаються збалансованими для нерухомості такого розміру.

Локація в Калаонді ідеально підходить для сімейного життя завдяки близькості до міжнародних шкіл, гольф-клубів та медичних установ. Поєднання великої житлової площі, наявності власного саду та крокової доступності до моря робить цей будинок привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне помешкання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:260 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent Condition

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 679 000

27 839 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 612 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 612 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
69 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 999 000 – 1 650 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 679 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 110
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 790
Всього податків та зборів€ 66 700
Загальна вартість купівлі€ 745 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 679 000
Перший внесок30% (€ 203 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 475 300
Щомісячний платіж€ 2 379,46
Необхідний місячний дохід€ 7 931,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119226·EUR 679 000€ 2 612/м²