EDENOVO

Таунхаус в Calahonda

Таунхаус в Calahonda - Main Photo
1 / 14
EDN-25899
У продажу
На ринку з 9 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
108 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантно реконструйований таунхаус у Калаонді пропонує рідкісну можливість оселитися в безпосередній близькості до моря. Розташований лише за кілька хвилин ходьби від золотистих пляжів Ла-Кала-де-Міхас, він поєднує в собі спокій закритої урбанізації та активне життя прибережного містечка. З терас відкриваються надихаючі краєвиди на море та порт, що робить цей об'єкт справжньою перлиною узбережжя Коста-дель-Соль.

Простір будинку організовано на трьох рівнях, що забезпечує приватність та комфорт для всієї родини. Перший поверх займає простора вітальня з обідньою зоною, яка виходить до мальовничих садів комплексу. На другому поверсі розташовані дві світлі спальні, одна з яких має власну ванну кімнату. Величезний солярій на даху площею 50 м² є ідеальним місцем для відпочинку під іспанським сонцем або вечерь на свіжому повітрі з панорамним оглядом околиць.

Житло обладнане системою кондиціонування та сучасними засобами безпеки, включаючи домофон у закритому житловому комплексі. Повна реновація була виконана з використанням якісних матеріалів, що дозволяє новим власникам заїхати без додаткових вкладень. Територія комплексу включає басейн та доглянуті зелені зони, доступні лише для мешканців.

Завдяки зручному розташуванню біля основних транспортних розв'язок, поїздка до Марбельї або аеропорту Малаги займає мінімум часу. Наявність діючої туристичної ліцензії робить цей таунхаус вигідним варіантом для інвестицій у короткострокову оренду, враховуючи постійний попит на якісне житло біля пляжу.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:108 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 485 000

19 885 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 491 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 491 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 430 000
Типова ціна пропозиції
€ 370 000 – 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 485 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 850
Всього податків та зборів€ 46 700
Загальна вартість купівлі€ 531 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 485 000
Перший внесок30% (€ 145 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 339 500
Щомісячний платіж€ 1 699,62
Необхідний місячний дохід€ 5 665,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25899·EUR 485 000€ 4 491/м²