EDENOVO

Будинок в Calahonda

Будинок в Calahonda - Main Photo
1 / 1
EDN-90897
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
256 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Калаонді — це рідкісна можливість для тих, хто шукає нерухомість з вражаючими панорамними видами на море та порт. Розташована на ділянці площею 764 м², вона пропонує простір і приватність у добре розвиненому районі. Будинок потребує повної реновації, що дозволяє новому власнику втілити власні дизайнерські рішення та значно підвищити ринкову вартість об'єкта, перетворивши його на сучасну середземноморську резиденцію.

Планування головного поверху орієнтоване на відкритість та світло. Велика вітальня-їдальня з каміном безпосередньо сполучається з терасою та приватним басейном, створюючи ідеальні умови для відпочинку. На цьому рівні зараз розташовані дві спальні, проте архітектурний потенціал дозволяє додати четверту спальню з власною ванною кімнатою. Кухня також має прямий вихід до басейну, що є надзвичайно зручним для літнього способу життя.

Нижній рівень будинку має окремий вхід і містить третю спальню з туалетом, де є можливість облаштувати повноцінний душ. Це ідеальний варіант для розміщення гостей або створення автономного робочого кабінету. Для поціновувачів краєвидів передбачено солярій на даху, де можна облаштувати зону для засмаги або лаунж-бар з видом на узбережжя та гори.

Локація вілли є надзвичайно практичною: до місцевих магазинів, шкіл та зупинок транспорту можна дійти пішки, а пляж знаходиться всього в 15 хвилинах ходьби. Власний гараж та додаткова парковка вирішують питання зберігання авто. Ця вілла в Калаонді є чудовим варіантом як для створення родинного гнізда, так і для інвестиційного проекту з високою окупністю на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:256 m²Ділянка:764 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 539 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 539 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
156 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 520 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90897·EUR 650 000€ 2 539/м²