EDENOVO

Окрема вілла в Caleta de Vélez

Окрема вілла в Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 50
EDN-17568
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
10Спальні
11Ванні
352 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора окрема вілла в Калета-де-Велес відкриває нові горизонти для інвестицій або створення родинного маєтку на узбережжі. Головною особливістю об'єкта є панорамний вид на море та порт, що захоплює подих. Будинок розташований у тихому районі, де гармонійно поєднуються морський бриз та краєвиди на доглянуті гольф-поля, створюючи ідеальні умови для середземноморського життя.

Житлова площа 352 м² наразі організована як комплекс із 10 незалежних апартаментів, що сумарно включають 10 спалень та 11 ванних кімнат. Така структура є надзвичайно функціональною: її можна використовувати для здачі в оренду як міні-готель або легко перепланувати у величний приватний будинок з великими залами та терасами для відпочинку.

Ділянка площею 844 м² пропонує достатньо місця для реалізації ландшафтних ідей. Тут передбачена зона для будівництва власного басейну та облаштування саду. На території розташовані два гаражі (один з яких наразі слугує складом) та додаткові місця для паркування, що забезпечує максимальну зручність для власників та їхніх гостей.

Інфраструктура району Калета-де-Велес задовольнить найвибагливіші потреби: поруч знаходяться пляжі, елітні гольф-клуби та марина. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Малаги, а близькість до місцевих магазинів та шкіл робить це місце зручним для постійного проживання великої родини.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:352 m²Ділянка:844 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:Caleta de VélezРайон/Місто:Caleta de Vélez

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 585 000

23 985 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 662 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 662 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 585 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 850
Всього податків та зборів€ 57 300
Загальна вартість купівлі€ 642 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 585 000
Перший внесок30% (€ 175 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 409 500
Щомісячний платіж€ 2 050,05
Необхідний місячний дохід€ 6 833,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Caleta de Vélez

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17568·EUR 585 000€ 1 662/м²