EDENOVO

Окрема вілла в Campo Mijas

Окрема вілла в Campo Mijas - Main Photo
1 / 48
EDN-11336
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
4Ванні
297 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Пропозиція в престижному районі Кампо-Міхас представляє собою унікальний формат житла: перший поверх незалежної вілли, розділеної всього на дві сім'ї. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність окремого будинку, але віддає перевагу зручності квартири на одному рівні. Власний периметр і відсутність спільних зон з великою кількістю сусідів створюють атмосферу спокою на ділянці площею 277 м².

Житлова площа 128 м² організована дуже практично: чотири спальні кімнати, дві повні ванні, велика кухня та світла вітальня. Головною перевагою є приватна тераса площею 159 м², яка повністю огинає будинок і юридично закріплена за об'єктом. Такий простір дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом, облаштувавши зони для відпочинку, дитячих ігор або літньої кухні, що дарує відчуття повноцінної садиби.

До складу нерухомості також входить додаткове приміщення площею 61 м², де розташовані гараж та офіс. Це робить об'єкт привабливим для спеціалістів на віддаленій роботі або власників бізнесу. Будинок підтримується у відмінному стані, проте має потенціал для модернізації, що дозволить власнику додати індивідуальності та підвищити капіталізацію активу. Вид на порт та південно-східна орієнтація додають об'єкту особливого шарму.

Район Кампо-Міхас стратегічно розташований між Фуенхіролою та селом Міхас. Прямо перед будинком знаходиться зупинка громадського транспорту, а через дорогу — спортивний комплекс. Така інфраструктура робить об'єкт ідеальним для постійного проживання сім'ї або тривалої оренди. Близькість до моря, шкіл та магазинів у поєднанні з низькими витратами на утримання порівняно з великими віллами робить цю пропозицію раціональною інвестицією.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:297 m²Тераса:80 m²Ділянка:277 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Courtyard ViewsStreet Views

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:Campo MijasРайон/Місто:Campo Mijas

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 719 000

29 479 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 421 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 421 / m²
База порівняння
0 · зона Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 930 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 719 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 60 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 190
Всього податків та зборів€ 70 890
Загальна вартість купівлі€ 789 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 719 000
Перший внесок30% (€ 215 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 503 300
Щомісячний платіж€ 2 519,64
Необхідний місячний дохід€ 8 398,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Campo Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11336·EUR 719 000€ 2 421/м²