EDENOVO

Будинок в Cancelada

Будинок в Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-119169
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
133 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Власний басейн та приватна тераса на даху роблять цей таунхаус у Бель-Ейр унікальною пропозицією на ринку Нової Золотої Милі. На відміну від стандартних об'єктів у Канселаді, ця нерухомість загальною площею 176 м² пропонує поєднання приватності власного будинку з перевагами закритої урбанізації, включаючи приватний сад та 50 м² терас.

Планування будинку розроблене для максимального комфорту: основний поверх займає простора вітальня-їдальня з виходом до зони відпочинку на свіжому повітрі та окрема повністю обладнана кухня. Житлова зона налічує три спальні та три ванні кімнати. Майстер-спальня має власну ванну кімнату (en-suite), що забезпечує додатковий рівень приватності для господарів будинку.

Технічне оснащення включає кондиціонери, систему опалення та повний комплект меблів, що робить об'єкт готовим до заселення. Нерухомість доповнена приватним гаражем та коморою. З верхньої тераси відкриваються панорамні види на море, гольф-поля та порт, що створює чудові умови для створення лаунж-зони під іспанським сонцем.

Будинок розташований у затишному районі Естепони, всього в декількох хвилинах від пляжу та основних об'єктів інфраструктури: супермаркетів, ресторанів та шкіл. Зручний доступ до траси А-7 дозволяє швидко дістатися до Марбельї або порту Пуерто-Банус. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з усіма зручностями сучасної інфраструктури Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:133 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 135 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 135 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119169·EUR 550 000€ 4 135/м²