EDENOVO

Будинок в Cancelada

Будинок в Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-127017
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
141 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей таунхаус у закритому комплексі Albayalde в Канселаді розташований лише за три хвилини ходьби від пляжу Playa del Sol – Villacana, що є винятковою перевагою для нерухомості на Новій Золотій Милі. Особливістю планування є верхній поверх, який повністю займає головна спальня з власною терасою, орієнтованою на південний схід, що забезпечує сонячне світло протягом усього дня та частковий вид на море.

Простір будинку організовано на трьох рівнях: основний поверх включає світлу вітальню з великими вікнами та прямим виходом на терасу, що межує з басейном і садом. Кухня повністю укомплектована і має власну терасу, яку можна переобладнати під господарське приміщення. На нижньому рівні знаходяться дві двомісні спальні, одна з яких має вихід у власний садок площею 23 м². Також тут розташована додаткова кімната з вікном, яку можна використовувати як робочий кабінет або винний льох.

Якість обробки підтверджується нещодавнім ремонтом: у будинку три оновлені ванні кімнати, свіжопофарбовані стіни та нові міжкімнатні двері. Безпека гарантується броньованими вхідними дверима, системою сигналізації та цілодобовим відеоспостереженням у межах комплексу. Встановлено кондиціонери, вбудовані шафи та подвійні склопакети, що забезпечує комфортне проживання в будь-яку пору року.

Розташування між Естепоною та Пуерто-Банусом робить Канселаду зручним місцем для життя. Комплекс Albayalde пропонує мешканцям два басейни та доглянуті сади з фонтанами. Поруч знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи та торгові центри, що підкреслює високу якість інфраструктури цього району Коста-дель-Соль. Це безпечний закритий комплекс, де тиша та приватність поєднуються з близькістю до моря.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:141 m²Ділянка:23 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}B
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada
Ціна продажу

€ 640 000

26 240 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 539 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 539 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 640 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 400
Всього податків та зборів€ 62 800
Загальна вартість купівлі€ 702 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 640 000
Перший внесок30% (€ 192 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 448 000
Щомісячний платіж€ 2 242,79
Необхідний місячний дохід€ 7 475,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127017·EUR 640 000€ 4 539/м²