EDENOVO

Таунхаус в Cancelada

Таунхаус в Cancelada - Main Photo
1 / 35
EDN-46477
У продажу
На ринку з 16 лип. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
94 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей окремий будинок у Канцеладі є ідеальним варіантом для тих, хто шукає житло в Естепоні з потенціалом для оновлення. Розташована у тихому житловому районі, ця нерухомість пропонує автентичну атмосферу іспанського містечка з усіма перевагами сучасного сервісу поруч, що робить її привабливою як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Планування площею 94 м² складається з трьох спалень, ванної кімнати, затишної вітальні та кухні. Наявність критого внутрішнього дворика надає будинку особливого шарму та створює додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, який можна інтегрувати в житлову зону під час капітального ремонту.

Головна перевага об'єкта — можливість створити індивідуальний дизайн «з нуля». Ви можете обрати сучасні енергоефективні матеріали та оздоблення, перетворивши стару будівлю на модернову віллу в мініатюрі. Відсутність складних ландшафтних робіт спрощує процес реновації та дозволяє зосередитися на внутрішньому комфорті.

Канцелада відома своєю зручною інфраструктурою: школи, аптеки та магазини знаходяться в безпосередній близькості. Завдяки зручному виїзду на головні магістралі, ви за лічені хвилини дістанетесь до найкращих пляжів Коста-дель-Соль, елітних гольф-клубів та культурних центрів Марбельї та Естепони.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:94 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation Required

Краєвиди

Urban Views
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada

Розташування

VillageПоруч із містом
Ціна продажу

€ 254 600

10 438 600 UAH

Ціна за м²
€ 2 709 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 709 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 254 600
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 368
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 546
Всього податків та зборів€ 25 114
Загальна вартість купівлі€ 279 714

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 254 600
Перший внесок30% (€ 76 380)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 178 220
Щомісячний платіж€ 892,21
Необхідний місячний дохід€ 2 974,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46477·EUR 254 600€ 2 709/м²