EDENOVO

Таунхаус в Canillas de Albaida

Таунхаус в Canillas de Albaida - Main Photo
1 / 39
EDN-22411
У продажу
На ринку з 8 квіт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
449 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний житловий комплекс площею 449 м², розташований у самому серці Канільяс-де-Альбайда, пропонує бездоганне поєднання автентичного іспанського шарму та сучасного комфорту. Будинок спроектований навколо традиційного внутрішнього дворика, який створює особливу атмосферу приватності та прохолоди. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає нерухомість з душею в одному з наймальовничіших «білих селищ» Андалусії, де кожен камінь дихає історією, а сучасна інфраструктура забезпечує звичний рівень зручності.

Об'єкт складається з п'яти окремих апартаментів, кожен з яких має індивідуальний дизайнерський інтер'єр. Загалом будинок налічує п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, три з яких обладнані повнорозмірними ваннами. Кухні повністю укомплектовані сучасною технікою: від керамічних варильних поверхонь до пральних машин. Житлові зони просторі та світлі, з виходом на затишні балкончики або вікнами у внутрішній дворик. Наявність сучасної системи кондиціонування та опалення у кожному номері гарантує комфортне проживання в будь-яку пору року.

Особливої уваги заслуговує тераса на даху площею 20 м², яка є справжньою окрасою будинку. Звідси відкривається захоплююча панорама на гори Sierra Almijara та Середземне море. Практичність житла підкреслюється наявністю окремих комор для кожного апартаменту та зручним доступом для людей на візках на першому поверсі. Подвійні склопакети забезпечують чудову шумоізоляцію та енергоефективність, що є важливим фактором для тривалого проживання або оренди.

Канільяс-де-Альбайда — це живе селище з розвиненою інфраструктурою: тут є супермаркети, затишні кафе, муніципальний басейн та зручне транспортне сполучення (всього 25 хвилин до моря). Регіон надзвичайно популярний серед любителів пішого туризму, що забезпечує стабільний потік орендарів. Це готовий орендний бізнес під ключ, який не потребує додаткових вкладень. Ви можете проживати в одному з апартаментів, отримуючи дохід від інших, або використовувати всю будівлю як прибутковий інвестиційний проект.

Площі

Площа:449 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:Canillas de AlbaidaРайон/Місто:Canillas de Albaida

Розташування

TownCommercial AreaVillageMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 225 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 225 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Canillas de Albaida

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22411·EUR 550 000€ 1 225/м²