EDENOVO

Садиба / Фінка в Casarabonela

Садиба / Фінка в Casarabonela - Main Photo
1 / 16
EDN-16504
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
173 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця вражаюча фінка в Касарабонелі пропонує рідкісну можливість поєднати комфортне проживання в Іспанії з власним бізнесом у сфері еко-туризму. Розташована на величезній ділянці понад 1,5 гектара, нерухомість межує з невеликою річкою та оточена фруктовим садом. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує тишу природи, але бажає мати швидкий доступ до інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Комплекс складається з чотирьох окремих будівель. Головний будинок площею 91 м² був повністю оновлений і має велику криту терасу, яка захищає від літньої спеки. Три додаткові споруди призначені для розміщення гостей. Одна з них вже повністю готова до оренди, тоді як дві інші потребують завершення внутрішніх робіт (встановлення ванних кімнат та міні-кухонь). Загалом у розпорядженні власника 4 спальні та 3 санвузли, що забезпечує приватність для кожного мешканця.

Важливою перевагою цього будинку в Касарабонелі є наявність сертифіката AFO, що підтверджує його юридичну чистоту. Садиба функціонує автономно завдяки сонячним панелям та акумуляторам, проте є можливість підключення до центральної електромережі. Водопостачання забезпечується міською мережею, також є доступ до поливної води та підземний резервуар для зберігання. На ділянці розташований басейн площею 25 м² з обладнаним технічним приміщенням.

Відстань до аеропорту Малаги становить лише 35 км, а до чарівного села Касарабонела — 5 км. До власності веде ґрунтова дорога, що гарантує відсутність транзитного трафіку та повний спокій. Це чудова інвестиція в якість життя та нерухомість з високим потенціалом прибутку від оренди в одному з найзеленіших куточків Андалусії.

Площі

Площа:173 m²Тераса:50 m²Ділянка:15771 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South

Краєвиди

ГориЗа містом

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:CasarabonelaРайон/Місто:Casarabonela

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Початкова ціна
€ 425 000
Ціна за м²
€ 2 283 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 283 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casarabonela

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16504·EUR 395 000€ 2 283/м²