EDENOVO

Садиба / Фінка в Casarabonela

Садиба / Фінка в Casarabonela - Main Photo
1 / 26
EDN-18068
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
699 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична фінка в Касарабонелі — справжній скарб для тих, хто шукає гармонію між розкішним заміським життям та прибутковим фермерством. Розташована на величезній ділянці площею понад 59 гектарів, власність пропонує унікальні можливості для розведення коней та вирощування екзотичних фруктів. Маєток включає головний будинок, гостьовий котедж, стайні та професійну школу верхової їзди.

Головний будинок площею 699 м² має продумане планування: простора кухня, їдальня з каміном для затишних вечорів та п'ять спалень. Окремий гостьовий будинок з власною кухнею дозволяє приймати друзів або персонал, зберігаючи повну приватність. Територія навколо будинку облаштована басейном, перголами та доглянутими садами, що ідеально підходять для середземноморського стилю життя на свіжому повітрі.

Однією з ключових переваг є автономне водопостачання: п'ять свердловин та власне джерело мінеральної води. Сільськогосподарський потенціал вражає: 10 гектарів оливкових дерев, 3 гектари авокадо та 200 фруктових дерев (цитрусові, інжир, мушмула). Наявність складських приміщень, озера та зон для птахівництва робить це господарство повністю самодостатнім об'єктом для інвестицій.

Маєток розташований за 40 км від аеропорту Малаги, що забезпечує швидкий доступ до міжнародного сполучення. Найближчі містечка Алора та Пісарра знаходяться лише в 10 хвилинах їзди, пропонуючи всю необхідну інфраструктуру. Ця нерухомість у Касарабонелі є ідеальним варіантом для великої родини, яка цінує простір, природу та можливість ведення власного агробізнесу в Іспанії.

Площі

Площа:699 m²Ділянка:594599 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CasarabonelaРайон/Місто:Casarabonela

Розташування

За містомClose To Shops
Ціна продажу

€ 5 300 000

217 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 582 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 582 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 519 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 53 000
Всього податків та зборів€ 575 500
Загальна вартість купівлі€ 5 875 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 300 000
Перший внесок30% (€ 1 590 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 710 000
Щомісячний платіж€ 18 573,13
Необхідний місячний дохід€ 61 910,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casarabonela

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18068·EUR 5 300 000€ 7 582/м²