EDENOVO

Окрема вілла в Casares

Окрема вілла в Casares - Main Photo
1 / 35
EDN-11573
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
300 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця простора вілла в Касаресі пропонує рідкісну можливість для інвестицій у нерухомість з автентичним характером. Розташований на висоті 435 метрів над рівнем моря, цей об'єкт площею 300 м² потребує повної реновації, що дозволяє втілити будь-які дизайнерські рішення. Будинок знаходиться в центрі історичного білого селища, де збережена мавританська спадщина, а з вікон відкриваються панорамні краєвиди на гори та порт.

Внутрішній простір основної будівлі включає вітальню, кухню з каміном, три спальні та комору. Родзинкою проекту є старе горище (сіновал), яке ідеально підходить для трансформації в сучасний лофт або додаткову зону відпочинку. Тераса площею 50 м² забезпечує чудовий простір для облаштування зони барбекю або солярію, звідки можна насолоджуватися краєвидами на Sierra Bermeja.

Важливою перевагою є наявність окремого анексу. Ця додаткова споруда має власну вітальню, спальню та кухню з автентичною сільською піччю. Таке планування робить об'єкт ідеальним для створення гостьового будинку або бутік-готелю, що користується високим попитом серед туристів у цьому регіоні. Подвійний доступ до будівлі з різних вулиць додає зручності при експлуатації.

Касарес відомий своєю близькістю до розкішних гольф-курортів, таких як Finca Cortesin, та золотистих пляжів, що розташовані лише в 12-15 км. Естепона знаходиться в 10 км, що гарантує доступ до всієї сучасної інфраструктури, включаючи міжнародні школи та медичні центри. Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто шукає баланс між спокійним життям у горах та активним відпочинком на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:300 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East

Краєвиди

ГориЗа містомПанорамнийСадCourtyardStreet

Клімат

Камін

Особливості

Тераса
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Commercial AreaVillageMountain PuebloClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 265 000

10 865 000 UAH

Ціна за м²
€ 883 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 883 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 265 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 650
Всього податків та зборів€ 26 050
Загальна вартість купівлі€ 291 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 265 000
Перший внесок30% (€ 79 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 185 500
Щомісячний платіж€ 928,66
Необхідний місячний дохід€ 3 095,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11573·EUR 265 000€ 883/м²