EDENOVO

Садиба / Фінка в Casares

Садиба / Фінка в Casares - Main Photo
1 / 24
EDN-11900
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця автентична фінка в Касаресі — справжня знахідка для тих, хто мріє про власний маєток на узбережжі Коста-дель-Соль з величезною територією. Ділянка площею 25 000 м² забезпечує повну ізоляцію від сусідів та дарує відчуття безмежного простору. Головною перевагою об'єкта є його розташування поблизу елітного гольф-курорту Finca Cortesín, що автоматично підвищує статус нерухомості та її інвестиційну привабливість у довгостроковій перспективі.

Житлова площа будинку становить 100 м² і потребує реновації, що дозволяє новим власникам облаштувати простір на свій смак. Планування включає дві спальні, ванну кімнату та затишну вітальню з каміном. Невелика тераса площею 5 м² відкриває панорамний вид на море та африканське узбережжя, стаючи ідеальним місцем для ранкової кави з видом на Гібралтарську протоку.

Територія навколо будинку — це поєднання дикої природи та доглянутих ландшафтів. З вікон відкриваються краєвиди на зелені гольф-поля, гори та порт Ла-Дукеса. Велика приватна ділянка дозволяє створити власний сад, басейн або навіть невелике фермерське господарство. Це місце, де морський бриз змішується з гірським повітрям, створюючи унікальний мікроклімат, корисний для здоров'я всієї родини.

Інфраструктура району дуже розвинена: лише 2,5 км до моря та 10 хвилин на авто до центру Естепони. Касарес відомий своїми білими будинками, вузькими вуличками та історичною атмосферою, що приваблює туристів та експатів. Поблизу розташовані престижні міжнародні школи, що робить цей кортіхо в Касаресі ідеальним варіантом для постійного проживання тих, хто цінує якість життя та приватність.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:100 m²Тераса:5 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Особливості

СадТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

За містомVillage
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 000 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11900·EUR 1 200 000€ 12 000/м²