EDENOVO

Окрема вілла в Casares

Окрема вілла в Casares - Main Photo
1 / 66
EDN-137167
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
658 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей маєток у Касаресі площею 60 000 м² є повністю самодостатнім еко-проектом, який працює на сонячній енергії та має власне джерело прісної води. На території розкинувся фруктовий сад та город, що дозволяє вести автономний спосіб життя серед природи, залишаючись при цьому лише в декількох хвилинах їзди від середземноморських пляжів.

Нерухомість складається з двох окремих будинків. Головна вілла в андалузькому стилі має два рівні, вітальню з каміном та високі стелі з дерев’яними балками. Друга будівля — це майстерно реконструйовані стайні, що перетворилися на затишний дім з чотирма спальнями (кожна з власною ванною), просторою вітальнею та окремими верандами. Така конфігурація ідеально підходить для здачі в оренду в сегменті сільського туризму, забезпечуючи повну приватність обох частин маєтку.

Комфорт забезпечують кондиціонери, каміни та закрита територія комплексу. Зовнішній простір включає два басейни (один із джерельною водою) та тераси площею 300 м² з панорамним видом на гори. Використання відновлюваних джерел енергії робить утримання будинку максимально ефективним, що є важливою перевагою для сучасного покупця.

Маєток розташований за 8 км від мальовничого селища Касарес та за 15 хвилин їзди від Естепони та порту Ла Дукеса. Близькість до узбережжя (12 хвилин) дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком та інфраструктурою Коста-дель-Соль, зберігаючи тишу та спокій гірського передмістя. Це унікальне поєднання сталого розвитку, масштабу території та зручного розташування.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:658 m²Тераса:300 m²Ділянка:60000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 850 000

75 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 812 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 812 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 174 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 500
Всього податків та зборів€ 196 000
Загальна вартість купівлі€ 2 046 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 850 000
Перший внесок30% (€ 555 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 295 000
Щомісячний платіж€ 6 483,08
Необхідний місячний дохід€ 21 610,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-137167·EUR 1 850 000€ 2 812/м²