EDENOVO

Окрема вілла в Casares

Окрема вілла в Casares - Main Photo
1 / 46
EDN-141234
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
360 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична нерухомість у самому серці Касарес-Пуебло вирізняється своїм унікальним розташуванням поруч із відкритою сільською площею та наявністю просторого комерційного приміщення, де раніше працював ресторан. Будинок площею 360 м² пропонує поєднання автентичного андалузького шарму та сучасного простору, розподіленого на три рівні по 120 м² кожен.

Внутрішній простір організовано надзвичайно функціонально. Перший поверх з високим комерційним потенціалом містить складські приміщення та санвузол. На другому поверсі, куди веде окремий вхід, розташована простора вітальня, обідня зона з відкритою кухнею та дві світлі спальні, одна з яких наразі використовується як бібліотека. Завдяки південній орієнтації та великій кількості вікон, кожна кімната наповнена сонячним світлом.

Особливу цінність цій віллі в Касаресі надають панорамні краєвиди на замок Касарес та вулицю Calle Carrera. Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря та затишним каміном. Наявність тераси площею 60 м² дозволяє насолоджуватися видом на порт та гори, перебуваючи в межах приватного закритого комплексу з обмеженим доступом.

Розташування будинку в Касаресі забезпечує близькість до всієї міської інфраструктури, шкіл та магазинів. Водночас, зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до найкращих гольф-полів узбережжя Коста-дель-Соль, пляжів та міжнародних аеропортів, зберігаючи при цьому спокій традиційного білого селища.

Цей об'єкт є ідеальним вибором для тих, хто шукає можливість поєднання житла та бізнесу. Потенціал для створення гостьового будинку або бутик-готелю робить цю пропозицію винятковою на ринку нерухомості Андалусії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:360 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

Тераса
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

VillageMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 431 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 431 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141234·EUR 875 000€ 2 431/м²