EDENOVO

Садиба / Фінка в Casares

Садиба / Фінка в Casares - Main Photo
1 / 21
EDN-17748
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
370 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична фінка в Касаресі — це справжній скарб для тих, хто цінує простір, історію та природну красу Андалусії. Маючи земельну ділянку площею понад 11 гектарів (112 000 м²), маєток розташований у мальовничому місці біля річки Манільва, всього за кілька хвилин від узбережжя. Унікальність локації підкреслюється близькістю до історичних римських купалень та доступом через старовинний міст XVI століття, що робить цю нерухомість ідеальним місцем для створення приватного сімейного маєтку або еко-готелю.

Головний будинок площею 370 м² спроектований в один рівень, що є великою перевагою для комфортного проживання. Він вміщує п'ять великих спалень, чотири з яких мають власні ванні кімнати. Серцем оселі є вражаюча вітальня площею 60 м² з високими склепінчастими стелями та каміном, де через великі вікна відкривається вид на сад. Також на території розташована окрема двоповерхова будівля площею 50 м², яку можна використовувати як будинок для гостей або житло для персоналу.

Технічне оснащення маєтку включає центральне опалення, систему кондиціонування та сигналізацію. Величезна територія пропонує безмежні можливості: від професійного конярства до вирощування тропічних фруктів або винограду сорту Москатель. На ділянці вже росте 25 дерев авокадо, а наявність власної ліцензованої свердловини та підключення до електромережі забезпечують автономність та умови для подальшого розвитку господарства.

Локація поєднує повну приватність зі зручною інфраструктурою. До пляжів Касареса та Манільви можна дістатися за 5 хвилин, а зручний виїзд на магістралі AP7 та A7 дозволяє швидко доїхати до Марбельї чи Гібралтару. Цей будинок у Касаресі є винятковою пропозицією для покупців, які шукають спокій сільського життя без відмови від сучасного комфорту та близькості до моря.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:370 m²Ділянка:112000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Pre Installed A/CЦентральне опалення

Особливості

Сад
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

За містомClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 600 000
Ціна за м²
€ 3 784 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 784 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17748·EUR 1 400 000€ 3 784/м²