EDENOVO

Tailor Made Villa in Casares

Tailor Made Villa in Casares - Main Photo
1 / 9
EDN-21076
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
458 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця незалежна розкішна вілла в Касаресі є втіленням сучасного архітектурного стилю, де кожен елемент підпорядкований ідеї гармонії з природою. Будинок спроектований так, щоб забезпечити максимальний комфорт і функціональність, використовуючи природні кольори та екологічні матеріали. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає нову нерухомість на Коста-дель-Соль з високими стандартами енергоефективності та панорамними видами на Середземне море та порт, що відкриваються з вікон власної вітальні.

Внутрішній простір площею 458 м² включає п'ять спалень та чотири ванні кімнати, що робить його ідеальним для великої родини. Відкрите планування вітальні створює відчуття безмежного простору, що плавно переходить у терасу біля приватного басейну. Особливістю проекту є великий підвальний поверх, який залишений без оздоблення. Це дає власнику унікальну можливість облаштувати тут домашній кінотеатр, спортзал або винну кімнату за власним смаком, додаючи оселі індивідуальності та додаткової цінності.

Технічні характеристики вілли включають систему кондиціонування повітря, відеодомофон, а також наявність паркінгу та комори. Будинок розташований на ділянці 983 м² з приватним садом, у межах закритого житлового комплексу, що гарантує приватність та безпеку. Використання якісних оздоблювальних матеріалів та увага до деталей у кожному куточку підкреслюють статусність цієї нерухомості та забезпечують довговічність експлуатації без додаткових витрат на ремонт.

Локація вілли поєднує в собі спокій природного ландшафту та близькість до активного життя. Лише 1,3 км відділяють вас від піщаних пляжів Касарес Коста та елітних пляжних клубів. Поруч розташований знаменитий готель Finca Cortesin та численні гольф-поля світового класу. Зручне транспортне сполучення з Естепоною та Мариною Ла Дукеса забезпечує швидкий доступ до шкіл, магазинів та ресторанів, що робить цю віллу чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для вигідної інвестиції.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:458 m²Ділянка:983 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Close To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 495 000

102 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 448 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 448 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 950
Всього податків та зборів€ 266 950
Загальна вартість купівлі€ 2 761 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 495 000
Перший внесок30% (€ 748 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 746 500
Щомісячний платіж€ 8 743,39
Необхідний місячний дохід€ 29 144,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21076·EUR 2 495 000€ 5 448/м²