EDENOVO

Таунхаус в Casares Playa

Таунхаус в Casares Playa - Main Photo
1 / 36
EDN-12195
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
262 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий таунхаус у престижному комплексі Marina de Casares пропонує рідкісну можливість жити безпосередньо на першій лінії моря в районі Casares Playa. Будинок розташований у закритій урбанізації, що гарантує приватність та безпеку, а прямий вихід до пляжу та мальовничої набережної Senda Litoral робить його ідеальним для тих, хто цінує активний відпочинок та морські прогулянки. Завдяки кутовому розташуванню, ділянка має більше простору та світла, ніж стандартні пропозиції в цьому районі.

Продумане планування на трьох рівнях загальною площею 262 м² забезпечує комфорт для великої родини. На першому поверсі розміщена затишна вітальня з каміном, що веде до приватної садової зони, та окрема повністю обладнана кухня з підсобним приміщенням. Другий поверх займають три спальні, головна з яких має власну ванну кімнату. На верхньому рівні знаходиться просторий солярій з видом на море та басейн. Важливою перевагою є можливість добудови четвертої спальні з власною терасою, що значно підвищує функціональність та вартість об'єкта.

Будинок оснащений сучасною системою кондиціонування, вбудованими шафами та має окрему комору для зберігання речей. Територія комплексу вражає доглянутими садами та наявністю басейнів для дорослих і дітей. Цілодобова охорона та закрита територія створюють відчуття спокою та захищеності. Власна зона барбекю в саду дозволяє насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі в колі друзів під шум прибою.

Локація будинку є надзвичайно зручною: лише 2 хвилини їзди до Сабінільяса з його супермаркетами та школами, та 10 хвилин до жвавої Естепони. Любителі гольфу знайдуть поруч кілька полів світового класу. Відстань до аеропорту Малаги становить 60 хвилин, що робить це житло зручним як для постійного проживання, так і для відпусток. Це вигідне вкладення коштів у нерухомість з високим орендним потенціалом завдяки близькості до моря та розвиненій інфраструктурі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:262 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 635 000

26 035 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 424 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 424 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 635 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 350
Всього податків та зборів€ 62 300
Загальна вартість купівлі€ 697 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 635 000
Перший внесок30% (€ 190 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 444 500
Щомісячний платіж€ 2 225,27
Необхідний місячний дохід€ 7 417,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12195·EUR 635 000€ 2 424/м²