EDENOVO

Будинок в Casares Playa

Будинок в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-17911
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
310 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Касарес-Плайя пропонує ідеальний баланс між автентичним сільським стилем та сучасними зручностями. Розташована на великій земельній ділянці площею 2200 м² між Естепоною та портом Ла-Дукеса, нерухомість знаходиться всього в 200 метрах від мальовничих пляжів. Нещодавнє оновлення інтер’єру, включаючи кухню та ванні кімнати, надало будинку свіжого та актуального вигляду.

Будинок площею 310 м² має чотири просторі спальні та дві ванні кімнати. Відкриті житлові простори з високими стелями та каміном створюють атмосферу затишку, а велика тераса площею 100 м² дозволяє насолоджуватися панорамними видами на море та околиці. Комфорт забезпечується завдяки підігріву підлоги та системі кондиціонування, що важливо для проживання в будь-яку пору року.

Особливістю цієї пропозиції є інвестиційний потенціал: на ділянці дозволено додаткове будівництво площею до 1200 м², що відкриває можливості для розширення або створення нових об'єктів. Територія облаштована приватним басейном, зоною барбекю та доглянутим садом, що гарантує повну приватність.

Безпеку мешканців забезпечує закритий комплекс з цілодобовою охороною. Вілла оточена найкращими гольф-полями узбережжя Коста-дель-Соль та має зручний виїзд до автомагістралі, що дозволяє швидко дістатися до міжнародних шкіл, магазинів та ресторанів. Це чудове рішення для сім'ї, яка цінує простір та близькість до природи.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:310 m²Ділянка:2200 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 355 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 355 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17911·EUR 1 350 000€ 4 355/м²