EDENOVO

Будинок в Casares Playa

Будинок в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-23353
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
239 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок у Casares Playa, розташований у районі Doña Julia, пропонує винятковий простір та приватність у мальовничому куточку Коста-дель-Соль. Завдяки площі 239 м² та південно-західній орієнтації, оселя наповнена світлом протягом усього дня. Головною перевагою є майбутнє розташування на першій лінії гольф-поля, що робить цю нерухомість стратегічно вигідним придбанням.

Інтер'єр будинку продуманий до дрібниць: затишна вітальня з каміном плавно переходить у сучасну відкриту кухню. Дві спальні з власними ванними кімнатами мають вихід на верхню терасу, звідки відкриваються захоплюючі краєвиди на море. Важливою особливістю є великий підвал з природним освітленням, який можна перетворити на тренажерний зал, кінотеатр або додаткові житлові приміщення, що значно розширює функціональність дому.

Зовнішня зона включає простору терасу площею 32 м², приватний сад та наземний басейн із солоною водою. Для власників передбачено паркінг на три автомобілі та комору. Найближчим часом заплановано оновлення фасаду та повне загородження комплексу, що підвищить його безпеку та естетичну привабливість для резидентів.

Будинок знаходиться всього в декількох хвилинах їзди від пляжів Касарес та престижного гольф-клубу Finca Cortesin. Зручне транспортне сполучення дозволяє за 15 хвилин дістатися до Естепони, а за 25 хвилин — до аеропорту Гібралтару. Поруч розташовані супермаркети та ресторани порту Ла-Дукеса, що забезпечує комфортний середземноморський стиль життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:239 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 925 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 925 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23353·EUR 460 000€ 1 925/м²