EDENOVO

Окрема вілла в Casares Playa

Окрема вілла в Casares Playa - Main Photo
1 / 13
EDN-24516
У продажу
На ринку з 16 трав. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
165 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у Касарес-Плая відкриває виняткові можливості для тих, хто шукає не просто житло, а масштабний інвестиційний проект. На великій міській ділянці розташована окрема вілла, що оточена доглянутим садом із власним басейном. Головною перевагою є те, що вся інфраструктура ділянки вже завершена та прийнята муніципалітетом, що значно спрощує подальші кроки з розвитку території.

Наявний будинок площею 165 м² має чотири спальні та дві ванні кімнати. Планування включає велику кухню та простору вітальню, що ідеально підходять для сімейного життя. Житло повністю готове до заселення, що дозволяє новим власникам комфортно мешкати на території та особисто контролювати процес будівництва нових об'єктів на вільній частині ділянки.

Технічні параметри ділянки дозволяють збудувати ще 9 додаткових будинків. Загальна площа забудови становить понад 1200 м², а щільність забудови дозволяє розмістити до 10 осель на всій території. Максимальна висота будівель — 2 поверхи, що відповідає стандартам елітної малоповерхової забудови Коста-дель-Соль. Це ідеальний варіант для створення камерного котеджного містечка.

Розташування об'єкта вражає: лише 200 метрів до моря та безпосередня близькість до гольф-поля. Касарес-Плая — це район, де гармонійно поєднуються спокій природи та доступність міських зручностей. Звідси легко дістатися до Естепони або Марбельї, що робить локацію привабливою для довгострокового проживання або високорентабельної оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:165 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To Sea
Ціна продажу

€ 3 475 000

142 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 21 061 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 21 061 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 336 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 750
Всього податків та зборів€ 374 750
Загальна вартість купівлі€ 3 849 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 475 000
Перший внесок30% (€ 1 042 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 432 500
Щомісячний платіж€ 12 177,67
Необхідний місячний дохід€ 40 592,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24516·EUR 3 475 000€ 21 061/м²