EDENOVO

Будинок в Casares Playa

Будинок в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-66032
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
172 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей таунхаус на першій лінії моря в Марина-де-Касарес — це рідкісна можливість для тих, хто мріє про власний проєкт реновації на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований у мальовничій урбанізації, що відтворює атмосферу традиційного андалузького селища, з безпосереднім виходом до пляжу та середземноморських хвиль.

Житлова площа 172 м² розподілена між трьома рівнями, що відкриває простір для створення сучасного та комфортного планування. Наразі будинок має 4 спальні та 4 ванні кімнати, світлу вітальню, окрему кухню та приватний вхідний дворик. Це ідеальна база для великої родини, яка шукає простір для відпочинку або постійного проживання в екологічно чистому районі Касарес-Плайя.

Особливої уваги заслуговує велика тераса на даху, звідки відкриваються панорамні краєвиди на море, порти та навколишні гори. Закрита територія комплексу гарантує приватність та безпеку, пропонуючи мешканцям доглянуті тропічні сади та великий басейн. Додатковими перевагами є наявність каміна для затишних вечорів та окремої комори для зберігання речей.

Район Касарес-Коста відомий своїми гольф-полями світового рівня, такими як Finca Cortesin та Doña Julia, що знаходяться лише за кілька хвилин їзди. Поруч розташований затишний порт Ла-Дукеса з ресторанами та магазинами. До Естепони можна дістатися за 15 хвилин, а аеропорт Малаги знаходиться менш ніж за годину подорожі автомобілем.

Придбання нерухомості такого типу є вигідним капіталовкладенням, оскільки об'єкти безпосередньо біля води з кожним роком стають все більшим дефіцитом. Оновлення інтер'єру та впровадження сучасних енергоефективних рішень дозволить значно підвищити вартість цього таунхауса та забезпечити високий рівень життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:172 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa
Ціна продажу

€ 885 000

36 285 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 145 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 145 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 885 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 77 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 850
Всього податків та зборів€ 89 150
Загальна вартість купівлі€ 974 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 885 000
Перший внесок30% (€ 265 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 619 500
Щомісячний платіж€ 3 101,36
Необхідний місячний дохід€ 10 337,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66032·EUR 885 000€ 5 145/м²