EDENOVO

Окрема вілла в Cerrado de Calderón

Окрема вілла в Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 51
EDN-15335
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
375 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в елітному районі Серрадо-де-Кальдерон пропонує винятковий рівень життя в Малазі, поєднуючи приватність з перевагами близькості до центру міста. Розташована в одній з найбільш престижних урбанізацій, власність оточена розвиненою інфраструктурою та найкращими навчальними закладами регіону. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає просторий будинок для родини на узбережжі Коста-дель-Соль, де кожен елемент продуманий для комфортного проживання.

Будинок площею 375 м² має раціональне планування на двох рівнях та місткий підвал. Світла вітальня-їдальня з великими вікнами відкривається на панорамну терасу, що є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Житлова зона включає п'ять спалень, дві з яких мають вихід на приватні тераси, та додаткову кімнату, яку можна облаштувати під офіс. Особливою перевагою є окремий гостьовий будинок, повністю укомплектований кухнею та вітальнею, що забезпечує автономність для гостей або може використовуватися як простір для роботи.

Прибудинкова територія включає доглянутий сад та затишне внутрішнє подвір'я з приватним басейном. Наявність каміна та системи кондиціонування гарантує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Підвальне приміщення пропонує безмежні можливості для облаштування зони розваг, тренажерного залу або винного льоху. Для зручності власників передбачено паркінг та окреме приміщення для зберігання речей.

Район Серрадо-де-Кальдерон відомий своїм спокоєм та безпекою, знаходячись при цьому в декількох хвилинах їзди від пляжів Малаги та культурних пам'яток міста. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до міжнародного аеропорту. Ця вілла в Малазі є вигідною інвестицією в нерухомість, яка зберігає свою цінність завдяки унікальному розташуванню та високій якості будівництва.

Площі

Площа:375 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Cerrado de CalderónРайон/Місто:Cerrado de Calderón

Розташування

TownClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 900 000
Ціна за м²
€ 3 987 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 987 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cerrado de Calderón

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15335·EUR 1 495 000€ 3 987/м²