EDENOVO

Суміжний будинок в Churriana

Суміжний будинок в Churriana - Main Photo
1 / 37
EDN-25594
У продажу
На ринку з 2 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
356 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний суміжний будинок у Чурріані є втіленням комфортного середземноморського життя в одному з найбільш затишних районів поблизу Малаги. Розташована у закритому житловому комплексі з басейном та кортами для падл-тенісу, ця нерухомість пропонує безпеку та приватність. Район Fuente del Rey ідеально підходить для сімей, які шукають спокійну атмосферу, але бажають залишатися в межах швидкої досяжності до всієї міської інфраструктури, шкіл та торгових центрів.

Будинок має чотири рівні, що забезпечує чітке зонування простору. Перший поверх зустрічає великою вітальнею з каміном та просторою кухнею, яка обладнана дров’яною піччю — рідкісна деталь, що додає особливого затишку. З кухні можна вийти у внутрішній дворик, де облаштована зона барбекю з кам’яною піччю, що створює ідеальні умови для сімейних обідів на свіжому повітрі. На другому поверсі розміщені три спальні та господарське приміщення, що забезпечує комфортне проживання для великої родини.

Верхній рівень будинку — це справжня приватна зона відпочинку з просторою спальнею під нахиленим дахом, дерев’яною гардеробною кімнатою та окремою вітальнею в мансардному стилі. З невеликої тераси відкриваються приємні краєвиди. Цокольний поверх пропонує додатковий простір для зберігання або облаштування ігрової кімнати, а також прямий доступ до двох приватних паркомісць. Будинок повністю підготовлений до сучасних вимог енергоефективності завдяки встановленим сонячним панелям.

Завдяки зручному розташуванню, ви зможете дістатися до аеропорту Малаги всього за 10 хвилин, а до сонячних пляжів Торремоліноса — за 15 хвилин. Ця нерухомість у Чурріані є чудовим варіантом для тих, хто цінує якість будівництва та продуманість кожного метра. Високий потенціал для здачі в оренду та стабільне зростання цін у цьому регіоні роблять цей об'єкт вигідним придбанням на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:356 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:ChurrianaРайон/Місто:Churriana

Розташування

TownЗа містомVillageClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Початкова ціна
€ 700 000
Ціна за м²
€ 1 896 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 896 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Churriana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25594·EUR 675 000€ 1 896/м²