EDENOVO

Окрема вілла в Ciudad Jardín

Окрема вілла в Ciudad Jardín - Main Photo
1 / 57
EDN-25150
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
7Спальні
2Ванні
312 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора окрема вілла в районі Сьюдад-Хардін, Малага, є справжньою знахідкою для тих, хто шукає масштабний об'єкт із можливістю повної персоналізації. Розташований на тихій вулиці Лос-Фікус, будинок площею 312 м² пропонує набагато більше, ніж звичайне житло — це простір, який можна адаптувати під будь-які потреби. Будівля 1984 року вирізняється міцністю та надійністю, надаючи майбутньому власнику свободу втілити найсміливіші дизайнерські рішення без необхідності сплачувати за вже готовий, але не завжди відповідний ремонт.

Внутрішня структура будинку дозволяє використовувати його як дві незалежні житлові одиниці, що є великою перевагою для великих родин або інвесторів. Планування включає сім спалень, дві кухні та дві вітальні, розподілені між рівнями. Наявність каміна та системи кондиціонування повітря гарантує комфорт у будь-яку пору року. Велика кількість кімнат і балконів створює відчуття відкритості та дозволяє кожному члену родини мати власний приватний простір.

Зовнішня територія площею 238 м² облаштована для активного відпочинку та релаксації. Тут розташований власний басейн та зона для барбекю, що робить цей будинок ідеальним місцем для проведення вечорів у колі друзів. Приватний вхід та власне місце для паркування додають зручності, яка є критично важливою для міського життя. Відкриті тераси з обох боків будинку дозволяють насолоджуватися сонцем протягом усього дня.

Район Сьюдад-Хардін відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться школи, дитячі садки, супермаркети та зупинки громадського транспорту. Зручне сполучення з центром Малаги дозволяє швидко дістатися до культурних пам'яток та пляжів. Цей будинок у Сьюдад-Хардін є вигідною інвестицією в нерухомість, оскільки купівля об'єкта під реновацію дає змогу суттєво підвищити його ринкову вартість, створивши сучасний дім за власними стандартами.

Площі

Площа:312 m²Тераса:238 m²Ділянка:238 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsPool ViewsCourtyard ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Ciudad JardínРайон/Місто:Ciudad Jardín

Розташування

TownClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 699 000

28 659 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 240 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 240 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 699 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 990
Всього податків та зборів€ 68 700
Загальна вартість купівлі€ 767 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 699 000
Перший внесок30% (€ 209 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 489 300
Щомісячний платіж€ 2 449,55
Необхідний місячний дохід€ 8 165,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ciudad Jardín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25150·EUR 699 000€ 2 240/м²