EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 42
EDN-11174
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
145 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця нещодавно оновлена вілла в місті Коїн є втіленням сучасного середземноморського стилю життя в одному з найпопулярніших районів провінції Малага. Розташована в затишній урбанізації між Коїном та Алаурін-ель-Гранде, нерухомість пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступністю до міської інфраструктури. Будинок вирізняється великою кількістю природного світла та продуманим плануванням, що створює атмосферу простору та комфорту.

Внутрішній простір організований навколо великої вітальні, яка через панорамні двері сполучається з терасою та басейном. Наявність дров’яної печі додає особливого затишку в зимовий період, а сучасна кухня з інтегрованою технікою задовольнить вимоги найвибагливіших господарів. На першому поверсі знаходяться дві двомісні спальні та сімейна ванна кімната, тоді як другий поверх повністю займає головна спальня з власною ванною, гардеробною та приватною терасою з краєвидами на гори.

Особливу увагу приділено енергоефективності: на даху встановлені сонячні панелі, що є суттєвою перевагою для іспанського клімату. Система кондиціонування повітря підтримує ідеальний мікроклімат у всіх кімнатах. Зовнішня територія з доглянутим садом та басейном спроектована для відпочинку на свіжому повітрі, забезпечуючи максимальну приватність для мешканців. Це чудовий варіант для родини, яка шукає якісне житло з низькими витратами на утримання.

Локація забезпечує швидкий доступ до основних транспортних магістралей, що дозволяє за лічені хвилини дістатися до магазинів, шкіл та медичних закладів. Поблизу знаходяться відомі гольф-курорти та мальовничі природні парки. Вілла в Коїні — це не просто нерухомість, а інвестиція в якість життя та комфортне майбутнє під іспанським сонцем.

Площі

Площа:145 m²Ділянка:474 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСад
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 480 000

19 680 000 UAH

Початкова ціна
€ 520 000
Ціна за м²
€ 3 310 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 310 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 480 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 800
Всього податків та зборів€ 46 200
Загальна вартість купівлі€ 526 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 480 000
Перший внесок30% (€ 144 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 336 000
Щомісячний платіж€ 1 682,1
Необхідний місячний дохід€ 5 606,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11174·EUR 480 000€ 3 310/м²