EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 46
EDN-124778
У продажу
На ринку з 3 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
189 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця традиційна сільська садиба (фінка) в Коїні вирізняється своєю масштабною територією площею 4 579 м², яка повністю огороджена і включає основний будинок з двома спальнями, окремий гостьовий котедж («касіту») та капітальний цегляний басейн. Маєток розташований у тихій зоні Лас-Чапас, має власний під'їзд через електричні ворота і забезпечує повну приватність, попри наявність сусідів неподалік.

Основна будівля спроектована за принципом відкритого простору: вітальня-їдальня з традиційним каміном поєднана з кухнею, звідки відкривається вид на сад. Поруч із входом розташована крита літня тераса з повноцінною кухнею, зоною барбекю та власним каміном. Окремий гостьовий будинок обладнаний власною кухнею та ванною кімнатою, що робить його ідеальним для розміщення друзів або родичів незалежно від основної оселі.

Для господарських потреб передбачено велику майстерню, дровітню та теплицю, що створює чудові умови для заміського життя. Будинок площею 189 м² оснащений кондиціонерами та підключений до міських мереж водо- та електропостачання. Важливою перевагою є можливість встановлення сонячних панелей на даху, що дозволяє досягти повної енергонезалежності в умовах сонячної Андалусії.

Маєток розташований всього за 5 хвилин від центру Коїна, де доступні кращі ресторани та сервіси. Завдяки зручному транспортному сполученню, аеропорт Малаги знаходиться в 30 хвилинах їзди, пляжі Коста-дель-Соль — також у 30 хвилинах, а до Марбельї можна дістатися за 40 хвилин. Це пропозиція для тих, хто прагне автентичного іспанського стилю життя з простором для садівництва або тримання тварин.

Площі

Площа:189 m²Тераса:80 m²Ділянка:4579 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsForest Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 325 000

13 325 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 720 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 720 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 325 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 250
Всього податків та зборів€ 31 450
Загальна вартість купівлі€ 356 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 325 000
Перший внесок30% (€ 97 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 227 500
Щомісячний платіж€ 1 138,92
Необхідний місячний дохід€ 3 796,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124778·EUR 325 000€ 1 720/м²