EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 67
EDN-131688
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
223 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Коїні вирізняється унікальним архітектурним рішенням: її передня веранда була повністю засклена, що дозволило створити додаткову світлу житлову зону для відпочинку в будь-яку пору року. Таке планування забезпечує прямий зв'язок між зоною відпочинку та кухнею, що робить простір максимально функціональним. Важливою перевагою є встановлені сонячні панелі, які значно підвищують енергоефективність будинку та відповідають сучасним екологічним стандартам.

Центральним місцем у будинку є простора вітальня з каміном, яка завдяки великим скляним дверям об'єднується із закритою терасою. Планування передбачає спальню з власною ванною кімнатою на першому поверсі, що ідеально підходить для гостей. На другому поверсі розташована головна спальня з приватним закритим балконом, з якого відкривається панорама на гори Міхас, а також ще одна затишна спальня. Нижній рівень будівлі займає місткий гараж та окрема пральня, що додає зручності у повсякденному житті.

Територія навколо будинку облаштована для активного дозвілля: тут є відкрита кухня з барбекю, що дозволяє готувати на свіжому повітрі цілий рік. На ділянці площею 606 м² розташований приватний басейн та сонячні тераси. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря, має окрему комору та паркінг, а його технічний стан не потребує додаткових вкладень.

Нерухомість розташована в престижній урбанізації на межі муніципалітетів Коїн та Альхаурін-ель-Гранде, що забезпечує чудовий баланс між сільським спокоєм та доступом до міської інфраструктури. Цей будинок у Коїні пропонує мальовничі краєвиди на гори та зручне сполучення з узбережжям Коста-дель-Соль. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з акцентом на комфорт та краєвиди на гори.

Площі

Площа:223 m²Ділянка:606 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín
Ціна продажу

€ 600 000

24 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 691 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 691 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 000
Всього податків та зборів€ 58 800
Загальна вартість купівлі€ 658 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 600 000
Перший внесок30% (€ 180 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 420 000
Щомісячний платіж€ 2 102,62
Необхідний місячний дохід€ 7 008,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-131688·EUR 600 000€ 2 691/м²