EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-14108
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
166 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний сільський будинок у Коїні пропонує автентичну атмосферу андалузької глибинки на просторій ділянці площею 2550 м². Маєток розташований на трьох терасах, що забезпечує приватність та чудові краєвиди на навколишню природу. Це ідеальний варіант для тих, хто мріє про власний сад, простір для тварин або просто спокійне життя далеко від міського галасу, але з легким доступом до всієї необхідної інфраструктури.

Основна будівля площею 166 м² має зручне однорівневе планування. Всередині ви знайдете затишну вітальню з каміном та кондиціонером, що гарантує комфорт у будь-яку пору року. Будинок пропонує дві спальні та додаткову невелику кімнату, що ідеально підійде для дитячої або кабінету. Велика крита тераса з літньою кухнею є ідеальним місцем для родинних обідів на свіжому повітрі в оточенні дорослих дерев, що створюють природну тінь.

На верхній терасі розташований басейн із зоною для засмаги та невеликою кухнею, що створює чудові умови для відпочинку. Особливістю цієї власності є наявність шести стаєнь з можливістю розширення, що робить об'єкт привабливим для любителів кінного спорту. Господарство забезпечене міським водопостачанням, електрикою, двома власними свердловинами та сучасною системою крапельного поливу для догляду за ділянкою.

Коїн — це містечко з розвиненою інфраструктурою, супермаркетами та школами, до якого можна дістатися за лічені хвилини. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 30 хвилин на авто, що робить локацію зручною для міжнародних мандрівників. Помешкання потребує певної модернізації, проте має величезний потенціал для створення унікальної резиденції з низькими експлуатаційними витратами.

Площі

Площа:166 m²Ділянка:2550 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 349 000

14 309 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 102 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 102 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 349 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 490
Всього податків та зборів€ 33 610
Загальна вартість купівлі€ 382 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 349 000
Перший внесок30% (€ 104 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 244 300
Щомісячний платіж€ 1 223,02
Необхідний місячний дохід€ 4 076,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14108·EUR 349 000€ 2 102/м²