EDENOVO

Таунхаус в Coín

Таунхаус в Coín - Main Photo
1 / 9
EDN-17638
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
355 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі перспективний об'єкт нерухомості в самому центрі міста Коїн. Цей будинок з комерційним потенціалом площею 355 м² є ідеальним майданчиком для реалізації інвестиційного проєкту. На даний момент будівля складається з комерційного приміщення на першому поверсі та житлової зони, що включає три спальні та дві ванні кімнати.

Головною перевагою даної пропозиції є можливість збільшення поверховості до чотирьох рівнів. Завдяки вигідному розташуванню на ділянці 314 м², тут можна спроєктувати сучасний житловий комплекс, бутик-готель або ресторан з затишним патіо. Гнучкість використання землі дозволяє комбінувати житлові та комерційні площі для максимальної прибутковості.

Технічний стан будівлі та її архітектурні особливості дають змогу зберегти автентичний андалузький стиль або повністю модернізувати об'єкт. Вікна виходять на місто, забезпечуючи гарне природне освітлення протягом усього дня. Наявність усіх міських комунікацій спрощує процес реновації.

Коїн — це місто з розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням з узбережжям Коста-дель-Соль. Поїздка до Малаги або Марбельї займе не більше 30 хвилин. Це чудова можливість для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає нерухомість, яка поєднує в собі комфортне житло та готовий бізнес-майданчик у регіоні з м'яким кліматом.

Площі

Площа:355 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North West Orientation

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 890 000
Ціна за м²
€ 1 944 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 944 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17638·EUR 690 000€ 1 944/м²