EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-21555
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
162 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна фінка в Коїні відкриває чудові можливості для тих, хто мріє про власний будинок серед оливкових гаїв Андалусії. Завдяки великій ділянці площею понад 8000 м², ви отримуєте простір та приватність, якими так славиться цей регіон, насолоджуючись панорамними краєвидами на гори безпосередньо зі своєї тераси.

Житлова площа будинку становить 162 м² і включає три спальні кімнати та дві ванні. Важливою перевагою є наявність великого підвального приміщення, яке можна трансформувати у додаткові житлові кімнати або зону відпочинку. Вітальня з каміном та встановлена система кондиціонування забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року.

Зовнішня територія ідеально пристосована для середземноморського дозвілля: тут є приватний басейн, велика крита тераса площею 49 м² з літньою кухнею та зоною для барбекю. На ділянці також розташований майданчик для утримання коней, що робить цей об'єкт привабливим для любителів верхової їзди.

Нерухомість розташована всього в 15 хвилинах їзди від міст Коїн та Гуаро, де є вся необхідна інфраструктура. Будинок має власну зареєстровану свердловину та всі необхідні документи, що гарантує прозорість та безпеку угоди для нового власника.

Площі

Площа:162 m²Тераса:49 m²Ділянка:8394 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Початкова ціна
€ 480 000
Ціна за м²
€ 2 840 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 840 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21555·EUR 460 000€ 2 840/м²