EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 48
EDN-25355
У продажу
На ринку з 27 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
298 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Коїні розташована в тихій та ексклюзивній урбанізації, що межує з популярним районом Алаурін-ель-Гранде. Будинок площею 298 м² на ділянці 587 м² пропонує ідеальний баланс між приватністю та зручним доступом до міської інфраструктури. Завдяки продуманій архітектурі, ви зможете насолоджуватися сонцем протягом усього дня на різноманітних терасах, біля басейну або в затишному доглянутому саду з зоною барбекю.

Основний поверх житла зустрічає просторою вітальнею-їдальнею відкритого планування з каміном та повноцінною кухнею для справжніх гурманів. Тут розташована головна спальня з власною ванною кімнатою та виходом до басейну, а також додаткова кімната, яку можна легко розділити на дві спальні. Верхній рівень відведений під кабінет та бібліотеку з виходом на сонячний солярій, де можна насолоджуватися краєвидами за читанням книги або вечірнім коктейлем.

Нижній рівень будинку є надзвичайно функціональним та світлим. Він включає гостьову спальню королівського розміру з великою ванною кімнатою та пральнею. Поруч знаходиться просторий гараж-майстерня площею 115 м², який за потреби можна переобладнати в окрему квартиру. Додаткова кімната площею 30 м² ідеально підійде для домашнього офісу або спортзалу. Вілла знаходиться в ідеальному стані та готова до заселення без додаткових вкладень.

Локація забезпечує швидкий доїзд до шкіл, магазинів та пляжів Коста-дель-Соль, залишаючись при цьому оазою спокою. Ця нерухомість є чудовим вибором для сімей, які шукають простір та якість будівництва в іспанському стилі. Великий приватний басейн та численні зони для відпочинку підкреслюють високий рівень життя, який пропонує ця оселя в серці провінції Малага.

Площі

Площа:298 m²Тераса:80 m²Ділянка:587 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

Поруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 645 000

26 445 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 164 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 164 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 645 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 450
Всього податків та зборів€ 63 300
Загальна вартість купівлі€ 708 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 645 000
Перший внесок30% (€ 193 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 451 500
Щомісячний платіж€ 2 260,32
Необхідний місячний дохід€ 7 534,38 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25355·EUR 645 000€ 2 164/м²