EDENOVO

Суміжний будинок в Coín

Суміжний будинок в Coín - Main Photo
1 / 14
EDN-25855
У продажу
На ринку з 8 черв. 2026 р.
6Спальні
1Ванні
126 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей двоповерховий суміжний будинок у самому центрі Коїна пропонує безмежні можливості для тих, хто шукає об'єкт для повної реновації в автентичному іспанському містечку. Завдяки площі 126 м² та зручному розташуванню поруч із усією міською інфраструктурою, ця нерухомість є чудовим полотном для створення сучасного сімейного гнізда або інвестиційного проекту.

Планування будинку включає два рівні: на нижньому поверсі розміщені вітальня, спальня, ванна кімната та дві окремі кухні, що дозволяє раціонально перепланувати простір у велику зону open-space. На другому поверсі знаходяться чотири спальні, що забезпечує достатньо місця для великої родини або облаштування робочих кабінетів для дистанційної праці.

Верхній ярус будинку займає простора тераса-солярій із критою частиною та господарськими приміщеннями, які раніше використовувалися як пташник. Це ідеальне місце для створення приватної зони відпочинку під відкритим небом, де можна облаштувати літню терасу з мальовничими краєвидами на традиційні андалузькі вулички.

Коїн — це стратегічно важлива локація в долині Гвадальорсе, розташована всього в 25 км від аеропорту Малаги та популярних курортів Марбелья та Фуенхірола. Місто приваблює своєю спокійною атмосферою та високою якістю життя. Даний будинок є вигідним вкладенням капіталу, оскільки поєднує в собі переваги центрального розташування та потенціал значного зростання вартості після завершення ремонтних робіт.

Площі

Площа:126 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Renovation Required

Краєвиди

Street Views
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

Village
Ціна продажу

€ 199 000

8 159 000 UAH

Початкова ціна
€ 215 000
Ціна за м²
€ 1 579 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 579 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 199 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 15 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 990
Всього податків та зборів€ 20 110
Загальна вартість купівлі€ 219 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 199 000
Перший внесок30% (€ 59 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 139 300
Щомісячний платіж€ 697,37
Необхідний місячний дохід€ 2 324,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25855·EUR 199 000€ 1 579/м²