EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 30
EDN-47210
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
300 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична садиба (finca) у Коїні є справжньою знахідкою для тих, хто цінує простір та приватність на лоні природи. Розташований на ділянці площею майже один гектар, будинок пропонує вражаючі панорамні краєвиди на гори та долини Андалусії. Лише 10 хвилин поїздки відділяють цей спокійний куточок від центру міста Коїн, де доступні всі сучасні зручності, школи та магазини.

Планування цього одноповерхового будинку вражає своєю логікою та масштабом. Центральний хол веде до світлої вітальні з каміном, яка є ідеальним місцем для затишних вечорів. Окрема барна зона та простора їдальня створені для святкувань у колі друзів. Житлова зона налічує чотири спальні, серед яких виділяються дві розкішні майстер-спальні з власними санвузлами великої площі. Висока якість оздоблення та сучасна кухня роблять цей будинок готовим до комфортного проживання великої родини.

Зовнішній простір організований навколо великого басейну, що оточений численними терасами для відпочинку під сонцем. Маєток обладнаний сонячними панелями для енергоефективності, має власну свердловину та підключення до центральної електромережі. Для автомобілів передбачено великий навіс, а для господарських потреб — містку комору. Територія знаходиться у закритому комплексі, що гарантує додатковий рівень безпеки.

Локація будинку дозволяє легко поєднувати сільський спокій із перевагами узбережжя. За 30 хвилин можна дістатися до Малаги та міжнародного аеропорту, а також до золотистих пляжів Коста-дель-Соль. Це чудовий варіант як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість, що стабільно зростає в ціні завдяки своєму унікальному розташуванню та характеристикам.

Площі

Площа:300 m²Ділянка:9947 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Початкова ціна
€ 648 000
Ціна за м²
€ 1 917 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 917 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47210·EUR 575 000€ 1 917/м²