EDENOVO

Окрема вілла в Coín

Окрема вілла в Coín - Main Photo
1 / 52
EDN-65238
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
365 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Коїні розташована в елітній урбанізації, що межує з популярним районом Алаурін-ель-Гранде. Головною особливістю маєтку є площа ділянки 930 м², що в півтора раза перевищує розміри сусідніх територій. Завдяки цьому власники насолоджуються надзвичайно великим приватним басейном та просторими садами, які потребують мінімального догляду. Будинок будувався за індивідуальним замовленням і зберігся у відмінному стані, що дозволяє новим власникам заселитися без додаткових вкладень.

Внутрішнє планування вілли площею 365 м² вражає своєю логікою та масштабом. На першому поверсі розташована простора вітальня-їдальня відкритого типу, яка з’єднується з великою кухнею. З цієї зони є прямий вихід на терасу площею 40 м², ідеальну для сімейних свят. На цьому ж рівні знаходиться спальня зі зручним доступом до ванної кімнати. Верхній поверх займають три світлі спальні, дві з яких мають власні ванні кімнати, що забезпечує максимальний комфорт для сім'ї та гостей. Величезний підземний гараж та підвал пропонують додаткові можливості для зберігання або облаштування ігрової зали.

Комфорт проживання забезпечують сучасні системи безпеки, сигналізація та камін, що додає затишку вітальні. Приватна територія з барбекю та зоною для засмаги навколо басейну створює атмосферу курорту у власному домі. Сад зрілий та доглянутий, що гарантує приватність та чудовий вигляд протягом усього року. Вілла ідеально підходить для тих, хто цінує тишу сільської місцевості, не відмовляючись від переваг міського життя.

Розташування об'єкта є стратегічно вигідним: лише 20 хвилин їзди до узбережжя Фуенхіроли, пляжів Міхаса та гламурного життя Марбельї. Аеропорт Малаги знаходиться в межах легкої досяжності. Район Коїна відомий своєю гастрономічною культурою та численними гольф-полями, що робить цю віллу привабливою інвестицією для довгострокової оренди або постійного проживання в одному з найзеленіших куточків Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:365 m²Тераса:40 m²Ділянка:930 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

Поруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 745 000

30 545 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 041 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 041 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 745 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 450
Всього податків та зборів€ 73 750
Загальна вартість купівлі€ 818 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 745 000
Перший внесок30% (€ 223 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 521 500
Щомісячний платіж€ 2 610,75
Необхідний місячний дохід€ 8 702,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65238·EUR 745 000€ 2 041/м²