EDENOVO

Садиба / Фінка в Coín

Садиба / Фінка в Coín - Main Photo
1 / 32
EDN-66636
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
63 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця чарівна заміська садиба в Коїні — справжня знахідка для тих, хто мріє про власний середземноморський оазис на просторій ділянці площею 4349 м². Нерухомість гармонійно поєднує автентичний андалузький стиль із сучасним комфортом, пропонуючи вражаючі панорамні краєвиди на навколишні гори. Це ідеальне місце для великої родини або створення бізнесу у сфері еко-туризму чи йога-ретритів завдяки наявності декількох автономних житлових зон.

Планування включає основний будинок з двома спальнями, де відкрита вітальня з каміном створює атмосферу затишку, та окремий гостьовий будинок із власною кухнею та терасою. Родзинкою маєтку є традиційна монгольська юрта, що додає екзотичності та додаткового простору для гостей. Кухня головного будинку повністю обладнана та має прямий вихід до басейну та літньої їдальні, що дозволяє повною мірою насолоджуватися життям на свіжому повітрі.

Технічні характеристики власності забезпечують її автономність та економічність. Система поливу живиться від величезного резервуара на 80 000 літрів, а збір дощової води є екологічним рішенням для догляду за розкішним садом. На території ростуть гранати, лимони, оливи, шовковиця та виноград. Будинок оснащений кондиціонерами та дров'яною піччю, що гарантує комфортну температуру протягом усього року, незалежно від сезону.

Розташування в районі Коїна дозволяє користуватися всіма перевагами інфраструктури: супермаркети, школи та ресторани знаходяться всього в 10 хвилинах їзди. До узбережжя Коста-дель-Соль, золотистих пляжів та аеропорту Малаги можна дістатися за півгодини. Цей об'єкт пропонує рідкісний баланс приватності, мальовничої природи та близькості до активного життя популярних міст Альхаурін-ель-Гранде та Монда.

Площі

Площа:63 m²Ділянка:4349 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 349 000

14 309 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 540 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 540 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 349 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 490
Всього податків та зборів€ 33 610
Загальна вартість купівлі€ 382 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 349 000
Перший внесок30% (€ 104 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 244 300
Щомісячний платіж€ 1 223,02
Необхідний місячний дохід€ 4 076,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66636·EUR 349 000€ 5 540/м²