EDENOVO

Таунхаус в Colmenar

Таунхаус в Colmenar - Main Photo
1 / 19
EDN-25045
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
165 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий будинок у містечку Кольменар площею близько 195 м² є ідеальним варіантом для тих, хто шукає нерухомість з характером у мальовничій частині Андалусії. Побудований у 1960 році, він пропонує міцну конструкцію та великий об'єм приміщень, що є рідкістю для традиційних забудов. Хоча об'єкт потребує повної реновації, його потенціал для перетворення на сучасну сімейну резиденцію з автентичними елементами є надзвичайно високим.

Планування першого поверху включає відкриту вітальню, дві додаткові кімнати та окреме приміщення, яке можна використовувати як кабінет або бібліотеку. Кухня має вихід на велике внутрішнє патіо площею 80 м², де можна облаштувати зону відпочинку на свіжому повітрі. Під основною частиною будинку розташоване просторе складське приміщення, що забезпечує додаткове місце для зберігання речей або облаштування майстерні, що робить цей будинок дуже практичним для постійного проживання.

На другому поверсі розташовані чотири спальні кімнати, де за бажанням можна додати ще одну ванну кімнату. Високі стелі та автентичні деталі створюють особливу атмосферу, яку варто зберегти при модернізації. Можливість перепланування дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби великої родини, створюючи комфортні умови у самому серці іспанського селища. Це чудова інвестиція в нерухомість, яка з часом лише додаватиме у вартості.

Кольменар пропонує розвинену інфраструктуру: школи, аптеки та магазини знаходяться в безпосередній близькості. Розташування є дуже зручним для поїздок до узбережжя, адже Малага знаходиться всього в 35 хвилинах їзди на автомобілі. Цей таунхаус в Андалусії поєднує в собі спокій сільського життя з легким доступом до міських зручностей, міжнародного аеропорту та пляжів Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:165 m²Тераса:50 m²Ділянка:80 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Особливості

Тераса
Регіон:ColmenarРайон/Місто:Colmenar

Розташування

Close To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 125 000

5 125 000 UAH

Ціна за м²
€ 758 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 758 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 125 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 10 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 250
Всього податків та зборів€ 13 450
Загальна вартість купівлі€ 138 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 125 000
Перший внесок30% (€ 37 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 87 500
Щомісячний платіж€ 438,05
Необхідний місячний дохід€ 1 460,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Colmenar

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25045·EUR 125 000€ 758/м²