EDENOVO

Таунхаус в Comares

Таунхаус в Comares - Main Photo
1 / 61
EDN-25963
У продажу
На ринку з 11 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
142 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей винятковий будинок у Комаресі — справжня перлина регіону Аксаркія, що пропонує гармонійне поєднання мавританської спадщини та сучасного комфорту. Розташована на околиці автентичного білого селища, нерухомість вражає своїм приватним огородженим садом площею 869 м², що є великою рідкістю для цієї місцевості. Тут, серед фруктових дерев та кипарисів, створено атмосферу повного спокою та приватності.

Об’єкт складається з двох автономних будинків, що робить його ідеальним варіантом для великої родини або інвестиції в туристичну оренду. Головний будинок має вітальню з подвійною висотою стелі (5 метрів), оснащену преміальною дров'яною піччю Brunner. Дизайн інтер’єру вдало поєднує марокканські мотиви з сучасною кухнею та оновленими ванними кімнатами. Другий будинок, розташований у глибині саду, пропонує повну незалежність із власною вітальнею та спальнею, з якої через великі вікна відкриваються панорамні краєвиди на гори та порт.

Технічні характеристики включають систему кондиціонування повітря, каміни в обох будівлях та повністю обладнану літню кухню з барбекю. Величезна тераса площею 443 м² дозволяє насолоджуватися сонячними ваннами або прохолодою в тіні. Нерухомість продається з усіма меблями та побутовою технікою, що дозволяє новим власникам заселитися одразу після покупки без додаткових витрат.

Комарес відомий своїми пішохідними маршрутами та історичною архітектурою. До узбережжя можна дістатися за 35 хвилин, а аеропорт Малаги розташований за 45 хвилин їзди. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з високим рівнем приватності та автентичним середземноморським стилем життя.

Площі

Площа:142 m²Тераса:443 m²Ділянка:869 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:ComaresРайон/Місто:Comares

Розташування

TownVillageMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Початкова ціна
€ 500 000
Ціна за м²
€ 3 514 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 514 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Comares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25963·EUR 499 000€ 3 514/м²