EDENOVO

Окрема вілла в Cortijo Blanco

Окрема вілла в Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 47
EDN-64029
У продажу
На ринку з 8 серп. 2026 р.
7Спальні
6Ванні
438 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Кортіхо-Бланко є справжньою знахідкою для тих, хто цінує близькість до моря та престижне сусідство. Розташована в камерній громаді поруч із пляжем, нерухомість пропонує гармонійне поєднання затишку та розкоші. Завдяки площі забудови 438 м², цей будинок забезпечує достатньо простору для великої родини, залишаючись при цьому затишним місцем для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку охоплює чотири рівні, що дозволяє раціонально розділити житлові зони. На першому поверсі розташована вітальня та кухня, а також гостьова спальня. Другий поверх пропонує головну спальню та дві додаткові кімнати, тоді як верхній рівень займає приватна спальня з власною ванною. Цокольний поверх з двома універсальними приміщеннями відкриває можливості для створення власного спортзалу або домашнього офісу, що є вкрай актуальним для сучасного способу життя.

Зовнішня територія площею 611 м² включає приватний басейн та доглянутий сад, де можна насолоджуватися сонцем протягом усього року. Важливою перевагою є наявність готового проекту реновації від Sandon та Antima, що робить цю віллу перспективним об'єктом для інвестицій. Ви отримуєте не просто стіни, а можливість створити дизайнерський шедевр у топовій локації.

Локація Кортіхо-Бланко ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані елітні школи, ресторани та супермаркети. Прогулянка до набережної та Пуерто-Банус займе лічені хвилини. Це місце, де зручність міської інфраструктури поєднується зі спокоєм прибережної зони, забезпечуючи високу якість життя та ліквідність вашої нерухомості.

Площі

Площа:438 m²Ділянка:611 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Cortijo BlancoРайон/Місто:Cortijo Blanco

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 600 000

106 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 936 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 936 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 249 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 000
Всього податків та зборів€ 278 500
Загальна вартість купівлі€ 2 878 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 600 000
Перший внесок30% (€ 780 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 820 000
Щомісячний платіж€ 9 111,35
Необхідний місячний дохід€ 30 371,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cortijo Blanco

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64029·EUR 2 600 000€ 5 936/м²