EDENOVO

Будинок в Costabella

Будинок в Costabella - Main Photo
1 / 18
EDN-126468
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
53 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Встановлена автономна сонячна система з акумуляторами є ключовою перевагою цього будинку в Костабеллі, що забезпечує повну енергонезалежність та мінімальні витрати на утримання. Ця однорівнева нерухомість була повністю реконструйована два роки тому, отримавши не лише сучасний дизайн, а й власний резервуар для води місткістю 1000 літрів.

Планування площею 53 м² розроблено з максимальною ефективністю: відкрита кухня плавно переходить у вітальню, створюючи єдиний світлий простір. У будинку є дві спальні та дві ванні кімнати з душовими кабінами. Особливістю є те, що одна зі спалень має прямий вихід на власну терасу, що додає приватності та розширює житлову зону на свіже повітря.

Технічне оснащення включає кондиціонери та затишний камін, що дозволяє комфортно проживати в будинку протягом усього року. На ділянці площею 163 м² розташовані просторі тераси загальною площею 45 м², які ідеально підходять для обідів на вулиці. Також передбачено власне паркомісце безпосередньо на території об'єкта.

Розташування в районі Марбелья Схід дозволяє дістатися до пляжу пішки всього за кілька хвилин (близько 400 метрів). Відстань до центру Марбельї становить 12–13 км, а до аеропорту Малаги можна доїхати за 30–35 хвилин. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість біля моря з низькими витратами на обслуговування або вигідний об'єкт для туристичної оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:53 m²Тераса:45 m²Ділянка:163 m²

Загальне

Тип:Будинок / BungalowСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:CostabellaРайон/Місто:Costabella

Розташування

Біля моряClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 489 000

20 049 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 226 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 226 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 489 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 010
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 890
Всього податків та зборів€ 47 100
Загальна вартість купівлі€ 536 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 489 000
Перший внесок30% (€ 146 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 342 300
Щомісячний платіж€ 1 713,63
Необхідний місячний дохід€ 5 712,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Costabella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126468·EUR 489 000€ 9 226/м²