EDENOVO

Окрема вілла в Costabella

Окрема вілла в Costabella - Main Photo
1 / 9
EDN-17623
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
250 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова окрема вілла в Костабеллі пропонує сучасний підхід до життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований всього в декількох кроках від піщаного пляжу, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує морський бриз та можливість щоденних прогулянок біля води в одному з найбільш затишних районів Марбельї.

Планування будинку ретельно продумане для великої родини: чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо особистого простору. На першому поверсі світла вітальня об'єднана з кухнею, створюючи єдиний простір для спілкування, який плавно переходить у зовнішню зону з власним басейном та садом на ділянці площею 1000 м².

Головною перевагою об'єкта є простора тераса-солярій на верхньому поверсі. Звідси відкриваються неперевершені панорамні краєвиди на море та гори, створюючи ідеальну атмосферу для відпочинку. Будинок обладнаний системою центрального опалення та кондиціонування, що гарантує комфорт у будь-яку пору року.

Район Костабелла відомий своєю інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, ресторани та престижні школи. До центру Марбельї можна дістатися за 10 хвилин, що дозволяє поєднувати спокійне життя біля моря з перевагами великого міста. Це чудова можливість придбати якісну нерухомість у престижній локації з високим потенціалом для життя та відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:250 m²Тераса:100 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CostabellaРайон/Місто:Costabella

Розташування

Біля моря
Ціна продажу

€ 3 000 000

123 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 000 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 289 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 30 000
Всього податків та зборів€ 322 500
Загальна вартість купівлі€ 3 322 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 000 000
Перший внесок30% (€ 900 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 100 000
Щомісячний платіж€ 10 513,09
Необхідний місячний дохід€ 35 043,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Costabella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17623·EUR 3 000 000€ 12 000/м²