EDENOVO

Таунхаус в Costabella

Таунхаус в Costabella - Main Photo
1 / 27
EDN-82653
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
104 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі просторий таунхаус у Костабеллі, розташований лише за 300 метрів від мальовничих пляжів Марбельї. Це ідеальне місце для тих, хто цінує життя біля моря та комфорт закритої громади. Будинок має чотири спальні та розподілений на три рівні, пропонуючи мешканцям приватність та чудові краєвиди на Середземне море з верхньої тераси. Таке розташування забезпечує високий попит на оренду та комфортне постійне проживання.

На першому поверсі знаходиться затишна вітальня, велика спальня та ванна кімната (раніше тут була кухня). Головною перевагою цього рівня є вихід до власних переднього та заднього садів, що створює атмосферу заміського будинку. Другий поверх займають три спальні та дві ванні кімнати. Господарська спальня обладнана власною терасою, де можна насолоджуватися ранковою кавою в повній тиші.

Верхній рівень займає сучасна кухня з прямим виходом на простору терасу на даху. Важливо зазначити, що зона кухні раніше була частиною тераси і наразі не зареєстрована в муніципалітеті, тому існує ймовірність необхідності повернення цієї площі до стану відкритої тераси. Об'єкт розташований у безпечному закритому комплексі з доглянутою територією, басейном та приватним паркуванням.

Локація Костабелли відома своєю розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани та пляжні клуби знаходяться всього за кілька хвилин ходьби. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані елітні гольф-поля. Завдяки близькості до моря та зручному транспортному сполученню, цей будинок є чудовим варіантом для інвестицій у нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:104 m²Тераса:13 m²Ділянка:53 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CostabellaРайон/Місто:Costabella

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 625 000

25 625 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 010 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 010 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 625 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 250
Всього податків та зборів€ 61 300
Загальна вартість купівлі€ 686 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 625 000
Перший внесок30% (€ 187 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 437 500
Щомісячний платіж€ 2 190,23
Необхідний місячний дохід€ 7 300,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Costabella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82653·EUR 625 000€ 6 010/м²