EDENOVO

Окрема вілла в Costalita

Окрема вілла в Costalita - Main Photo
1 / 23
EDN-127058
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Косталіті пропонується разом із офіційно затвердженим проектом реновації та розширення, що дозволяє законно добудувати другий поверх. Угода включає існуючий будинок, діючі дозволи на будівництво та архітектурні плани для створення сучасної середземноморської оселі.

Нове планування передбачає вітальню з подвійною висотою стелі та відкриту кухню з прямим виходом на терасу. На другому поверсі заплановані дві спальні з власними ванними кімнатами, причому головна спальня матиме гардеробну кімнату та приватну терасу з видами на море.

На території ділянки площею 600 м² заплановано басейн з підігрівом та термокришкою, зону для барбекю та два паркувальні місця. Проект також передбачає встановлення сонячних панелей на даху, що забезпечить енергоефективність будинку в сонячному кліматі Естепони.

Будинок знаходиться лише в 210 метрах від пляжу Ель-Саладільо, що робить його ідеальним варіантом для любителів моря. Район Косталіта відомий своєю спокійною атмосферою, зручним доступом до інфраструктури та близькістю до кращих гольф-полів узбережжя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:100 m²Тераса:15 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражТераса
Регіон:CostalitaРайон/Місто:Costalita

Розташування

Біля моряClose To Sea
Ціна продажу

€ 990 000

40 590 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 050 000
Ціна за м²
€ 9 900 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 900 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 900
Всього податків та зборів€ 100 700
Загальна вартість купівлі€ 1 090 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 990 000
Перший внесок30% (€ 297 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 693 000
Щомісячний платіж€ 3 469,32
Необхідний місячний дохід€ 11 564,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Costalita

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127058·EUR 990 000€ 9 900/м²