EDENOVO

Садиба / Фінка в Cuevas del Becerro

Садиба / Фінка в Cuevas del Becerro - Main Photo
1 / 46
EDN-12274
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
10Спальні
5Ванні
695 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей історичний об'єкт типу House / Finca - Cortijo у Куевас-дель-Бесерро — це колишня миловарна фабрика початку XX століття, яка була дбайливо відреставрована та перетворена на сучасний комплекс для сільського туризму. Садиба розташована в мальовничій місцевості Сальтадеро, всього за 12 хвилин від легендарного міста Ронда, пропонуючи власникам спокійне життя в гармонії з природою та зручний доступ до міської інфраструктури.

На просторій земельній ділянці площею 1 680 м² розмістилися кілька капітальних споруд. Головний будинок площею 286 м² має два поверхи з просторими кімнатами, а друга окрема будівля площею 342 м² включає напівпідвальне та житлове приміщення, ідеально пристосоване для прийому гостей. Загалом маєток пропонує 7 спалень та 4 ванні кімнати, що робить його привабливим як для великої родини, так і для комерційного використання.

Маєток повністю автономний завдяки власному джерелу питної води та наявності оброблюваних земель. Комфорт у будь-яку пору року забезпечують кондиціонери та автентичні каміни. На території також облаштовано приватний басейн, господарську будівлю площею 65 м² та великий паркувальний майданчик, що значно спрощує логістику для відвідувачів.

Завдяки безпосередньому виїзду на головну дорогу та близькості до центру селища (всього 500 метрів), цей об'єкт є надзвичайно перспективним для інвестицій у туристичний сектор. Це рідкісна можливість придбати нерухомість з історією, що поєднує в собі автентичний андалузький стиль та функціональність сучасного готельного бізнесу.

Площі

Площа:695 m²Ділянка:1680 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Cuevas del BecerroРайон/Місто:Cuevas del Becerro

Розташування

За містомVillageMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 685 000

28 085 000 UAH

Ціна за м²
€ 986 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 986 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 685 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 850
Всього податків та зборів€ 67 300
Загальна вартість купівлі€ 752 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 685 000
Перший внесок30% (€ 205 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 479 500
Щомісячний платіж€ 2 400,49
Необхідний місячний дохід€ 8 001,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cuevas del Becerro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12274·EUR 685 000€ 986/м²