EDENOVO

Таунхаус в Doña Julia

Таунхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 60
EDN-11037
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
217 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у престижному районі Doña Julia, Касарес, є справжньою знахідкою для тих, хто мріє про життя серед природи з видом на море. Розташована в закритому житловому комплексі, нерухомість пропонує атмосферу спокою та приватності, водночас знаходячись лише в декількох хвилинах їзди від активного узбережжя Коста-дель-Соль. Панорамні краєвиди на Середземне море та гольф-поля роблять цей об'єкт унікальним місцем для відпочинку або постійного проживання.

Будинок площею 217 м² має продумане планування на трьох рівнях. На першому поверсі розташована простора вітальня-їдальня з виходом на криту терасу та приватний сад, що створює ідеальний простір для сімейних вечорів. Верхній поверх займають дві спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальну зручність та приватність. Особливої уваги заслуговує підвальне приміщення, яке можна переобладнати під ігрову кімнату, домашній кінотеатр або велику комору залежно від потреб власника.

Внутрішнє оздоблення включає мармурову підлогу та камін у вітальні, що додає оселі затишку та шарму. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря, вбудованими шафами та має окрему пральню. Зовнішня територія з власним садом дозволяє насолоджуватися м'яким андалузьким кліматом у повній ізоляції від сусідів. Наявність приватного паркувального місця та системи безпеки в урбанізації гарантує комфортне та спокійне перебування.

Інфраструктура навколо Doña Julia дуже розвинена: лише 2200 метрів відділяють будинок від пляжу, а безпосередня близькість до гольф-клубу робить його привабливим для спортсменів. Поруч знаходяться містечка Сабінільяс та Естепона з їхніми школами, магазинами та ресторанами. Це чудова інвестиція в якість життя, що поєднує в собі переваги спортивного середовища та середземноморського ландшафту, забезпечуючи стабільний попит на оренду протягом усього року.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:217 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:Doña JuliaРайон/Місто:Doña Julia

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 465 000

19 065 000 UAH

Початкова ціна
€ 489 000
Ціна за м²
€ 2 143 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 143 / m²
База порівняння
30 · Doña Julia
Медіана запитуваних цін за м²
€ 1 852 / m²
Типовий діапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 465 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 650
Всього податків та зборів€ 44 700
Загальна вартість купівлі€ 509 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 465 000
Перший внесок30% (€ 139 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 325 500
Щомісячний платіж€ 1 629,53
Необхідний місячний дохід€ 5 431,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Doña Julia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11037·EUR 465 000€ 2 143/м²