EDENOVO

Таунхаус в Doña Julia

Таунхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 64
EDN-11137
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
193 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний таунхаус у районі Doña Julia, Касарес, є втіленням комфортного середземноморського життя. Завдяки загальній площі 193 м², будинок пропонує простір, який рідко зустрічається в об'єктах такого типу. Південна орієнтація будівлі дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня, а з терас відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на море та гори, створюючи атмосферу спокою та гармонії з природою.

Планування будинку розроблене з урахуванням потреб сучасної сім'ї та розділене на три рівні. Цокольний поверх — це універсальний простір, який може слугувати майстернею, кабінетом або зоною відпочинку. На першому поверсі розташована затишна вітальня з каміном, кухня з підсобним приміщенням та гостьовий туалет. Прямий вихід на криту веранду та власну земельну ділянку дозволяє організовувати обіди на свіжому повітрі та насолоджуватися приватністю власного саду.

Другий поверх займають дві спальні кімнати з вбудованими шафами та дві повноцінні ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує верхня тераса, що є ідеальним місцем для вечірнього відпочинку з видом на освітлене узбережжя. Використання мармуру в оздобленні підлоги та наявність системи кондиціонування повітря забезпечують високий рівень комфорту в будь-яку пору року. У вартість об'єкта також входить кладова кімната та приватне паркомісце.

Розташування комплексу Doña Julia ідеально підходить для любителів активного способу життя: лише 2200 метрів до пляжу та безпосередня близькість до професійних гольф-полів. Це безпечна закрита урбанізація з доглянутою територією, що знаходиться в короткій поїздці від мальовничого порту Ла-Дукеса та Естепони. Даний об'єкт є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції в курортну нерухомість з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:193 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражSea view
Регіон:Doña JuliaРайон/Місто:Doña Julia

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 352 000

14 432 000 UAH

Початкова ціна
€ 370 000
Ціна за м²
€ 1 824 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 824 / m²
База порівняння
30 · Doña Julia
Медіана запитуваних цін за м²
€ 1 852 / m²
Типовий діапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 352 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 160
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 520
Всього податків та зборів€ 33 880
Загальна вартість купівлі€ 385 880

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 352 000
Перший внесок30% (€ 105 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 246 400
Щомісячний платіж€ 1 233,54
Необхідний місячний дохід€ 4 111,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Doña Julia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11137·EUR 352 000€ 1 824/м²