EDENOVO

Таунхаус в Doña Julia

Таунхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 32
EDN-11172
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
207 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний таунхаус у престижному житловому комплексі Донья-Хулія, Касарес, є втіленням комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 207 м² розташований у закритій урбанізації, що межує з відомими полями для гольфу, та пропонує ідеальне поєднання приватності та близькості до моря. Завдяки вдалому розташуванню, з вікон відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море та гори, створюючи атмосферу спокою та гармонії з природою.

Простір будинку грамотно розподілений між трьома рівнями, що забезпечує функціональність для великої родини. Верхній поверх зустрічає просторою вітальнею-їдальнею з каміном та виходом на затишну криту терасу. Нижній рівень відведений під спальну зону з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що гарантує тишу та спокій. Унікальною особливістю цього об'єкта є величезний підвальний поверх, який можна переобладнати під професійний кабінет, спортивну залу або зону відпочинку, адаптуючи житло під будь-які потреби власника.

Оздоблення будинку виконане з використанням якісних матеріалів, зокрема мармурової підлоги та вбудованих шаф. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Зовні розташований приватний сад для ексклюзивного використання, де можна облаштувати зону для барбекю або ігровий майданчик для дітей. Наявність власного місця для паркування та комори робить цей будинок максимально практичним для постійного проживання в іспанському кліматі.

Локація будинку дозволяє насолоджуватися всіма перевагами півдня Іспанії: пляж знаходиться всього за 2,2 км, а поруч розташовані елітні гольф-клуби та інфраструктура міст Естепона та Сабінільяс. Це вигідна інвестиція в нерухомість Касареса, яка стабільно зростає в ціні. Будинок ідеально підходить для тих, хто цінує якісне будівництво, простір та можливість жити в оточенні природи, не відмовляючись від міських зручностей та розваг.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:207 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:Doña JuliaРайон/Місто:Doña Julia

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 390 000

15 990 000 UAH

Початкова ціна
€ 410 000
Ціна за м²
€ 1 884 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 884 / m²
База порівняння
30 · Doña Julia
Медіана запитуваних цін за м²
€ 1 852 / m²
Типовий діапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 390 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 900
Всього податків та зборів€ 37 300
Загальна вартість купівлі€ 427 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 390 000
Перший внесок30% (€ 117 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 273 000
Щомісячний платіж€ 1 366,7
Необхідний місячний дохід€ 4 555,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Doña Julia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11172·EUR 390 000€ 1 884/м²