EDENOVO

Таунхаус в Doña Julia

Таунхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 28
EDN-11202
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
209 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий таунхаус площею 209 м² розташований у престижному житловому районі Doña Julia, в муніципалітеті Касарес. Нерухомість гармонійно поєднує в собі середземноморський затишок та функціональність сучасного житла. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, з вікон відкриваються панорамні краєвиди на море та гольф-поля, що створює атмосферу спокою та ексклюзивності для майбутніх власників, які шукають якісний рівень життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку ретельно продумане і охоплює три поверхи. Підвальний рівень пропонує багатофункціональний простір відкритого типу, який можна адаптувати під власну майстерню, спортивний зал або зону для відпочинку. На першому поверсі розташована вітальня з каміном, що додає затишку в зимові вечори, окрема кухня з прачечною та гостьовий туалет. Прямий вихід на криту терасу та у приватний сад дозволяє насолоджуватися вечереями на свіжому повітрі в оточенні зелені.

Верхній поверх призначений для відпочинку: тут знаходяться дві спальні з вбудованими шафами та дві повноцінні ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує верхня відкрита тераса, з якої можна споглядати за морським горизонтом. Будинок обладнаний системою кондиціонування, мармуровою підлогою та каміном. Наявність власного місця для паркування та комори робить експлуатацію житла максимально зручною для великої родини.

Район Doña Julia відомий своєю безпекою та близькістю до спортивної інфраструктури. Всього за 2200 метрів знаходяться піщані пляжі Касареса, а поруч — професійні гольф-поля. Зручне транспортне сполучення з Естепоною та Марбельєю забезпечує доступ до найкращих шкіл, ресторанів та торгових центрів регіону. Це відмінний варіант як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:209 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:Doña JuliaРайон/Місто:Doña Julia

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 305 000

12 505 000 UAH

Початкова ціна
€ 321 000
Ціна за м²
€ 1 459 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 459 / m²
База порівняння
30 · Doña Julia
Медіана запитуваних цін за м²
€ 1 852 / m²
Типовий діапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 305 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 050
Всього податків та зборів€ 29 650
Загальна вартість купівлі€ 334 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 305 000
Перший внесок30% (€ 91 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 213 500
Щомісячний платіж€ 1 068,83
Необхідний місячний дохід€ 3 562,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Doña Julia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11202·EUR 305 000€ 1 459/м²