EDENOVO

Окрема вілла в El Atabal

Окрема вілла в El Atabal - Main Photo
1 / 41
EDN-16651
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
237 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Малазі, розташована в респектабельному районі Ель-Атабаль, є втіленням сучасного дизайну та функціональності. Новозбудований будинок на три поверхи спроектований так, щоб забезпечити максимальну приватність та відкрити неймовірні краєвиди на море та гори з кожної кімнати. Завдяки великим панорамним вікнам внутрішній простір наповнюється природним світлом, створюючи атмосферу затишку та простору. Це ідеальне місце для родини, яка цінує тишу, безпеку та високу якість будівництва на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку ретельно продумане для комфортного життя. Верхній поверх включає зручну зону паркування, робочий кабінет та терасу, де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на порт. Основний рівень займає відкрита зона вітальні та кухні, що плавно переходить у терасу з приватним басейном. Тут також розташована головна спальня з власною ванною кімнатою, що робить цей поверх автономним центром домашнього життя. Додатково передбачено гостьовий туалет та пральню.

Нижній рівень будинку ідеально підходить для дітей або гостей, пропонуючи три спальні з власними санвузлами. Кожна кімната має прямий вихід до саду та критої тераси, що дозволяє насолоджуватися свіжим повітрям у будь-яку пору року. Технічні характеристики об'єкта включають центральне опалення, систему сигналізації та кладову для зберігання речей. Сад спроектований за принципом низьких витрат на обслуговування, що є практичним рішенням для власників заміської нерухомості.

Район Ель-Атабаль відомий своєю безпекою та зручним розташуванням поблизу Технологічного парку та центру Малаги. Поруч знаходяться школи, супермаркети та спортивні центри, що робить цю віллу в Ель-Атабаль чудовим вибором для переїзду на постійне проживання. Це поєднання спокійного заміського життя з усіма перевагами близькості до великого міста, а панорамні види на гавань додають об'єкту особливої інвестиційної привабливості.

Площі

Площа:237 m²Тераса:135 m²Ділянка:857 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El AtabalРайон/Місто:El Atabal

Розташування

SuburbanClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 500 000

102 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 549 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 549 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 000
Всього податків та зборів€ 267 500
Загальна вартість купівлі€ 2 767 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 500 000
Перший внесок30% (€ 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 750 000
Щомісячний платіж€ 8 760,91
Необхідний місячний дохід€ 29 203,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Atabal

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16651·EUR 2 500 000€ 10 549/м²