EDENOVO

Окрема вілла в El Faro

Окрема вілла в El Faro - Main Photo
1 / 46
EDN-12572
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
164 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Фаро, Міхас, є чудовим прикладом функціонального середземноморського житла, яке пропонує простір та приватність. Будинок розташований на ділянці площею 295 м² і має унікальну структуру з двома незалежними рівнями. Це ідеальне рішення для тих, хто планує переїзд великою родиною або шукає об'єкт з можливістю часткової здачі в оренду, зберігаючи при цьому особистий простір. Велика кількість відкритих терас та власний басейн створюють атмосферу постійного відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль.

Основний житловий поверх вражає світлою вітальнею з великими вікнами, що виходять на басейн та патіо. Кухня є окремою, що додає зручності у побуті. Спальна зона складається з двох двомісних кімнат із вбудованими шафами, одна з яких має частковий вид на море. Головним акцентом екстер'єру є тераса з перголою, яка з’єднується з внутрішнім двориком, де розташована зона для відпочинку біля води. Продумане планування дозволяє природному світлу проникати в кожен куточок будинку.

Нижній поверх площею 64 м² має окремий вхід, що робить його повністю автономним. Тут можна облаштувати гостьові апартаменти, ігрову кімнату або творчу студію. Також у вашому розпорядженні є підвал площею понад 200 м² під басейном — рідкісна характеристика для тутешніх вілл, що надає безліч варіантів для зберігання речей або облаштування майстерні. Будинок також обладнаний центральним опаленням, що є важливим фактором для комфорту в зимові місяці.

Район Ель-Фаро відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до узбережжя. За декілька хвилин їзди розташовані Фуенхірола та Ла-Кала-де-Міхас з їхніми магазинами, ресторанами та школами. Наявність гаража на два автомобілі та солярію додає об'єкту додаткової цінності. Це практична інвестиція в якісну нерухомість у регіоні з розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням з аеропортом Малаги.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:164 m²Тераса:17 m²Ділянка:295 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South West Orientation

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:El FaroРайон/Місто:El Faro
Ціна продажу

€ 465 000

19 065 000 UAH

Початкова ціна
€ 550 000
Ціна за м²
€ 2 835 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 835 / m²
База порівняння
0 · зона Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 930 / m²
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 430 000
Типова ціна пропозиції
€ 370 000 – 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 465 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 650
Всього податків та зборів€ 44 700
Загальна вартість купівлі€ 509 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 465 000
Перший внесок30% (€ 139 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 325 500
Щомісячний платіж€ 1 629,53
Необхідний місячний дохід€ 5 431,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Faro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12572·EUR 465 000€ 2 835/м²